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2010年银行从业资格考试公司信贷考试重点:贷款意向阶段

来源:233网校 2010-05-30 09:40:00

  在该阶段,业务人员应做到:告知客户贷款受理;客户提供贷款申请书;拟定下阶段公司目标计划;将储备项目纳入贷款项目库。

  该阶段业务流程中应当注意:

  1.贷款意向书的出具

  注意:贷款意向书与贷款承诺的区别

  ①贷款意向书和贷款承诺都是贷款程序中不同阶段的成果,常见于中长期贷款。但并非每一笔中长期贷款均需做贷款意向书和贷款承诺。

  ②法律效力

  贷款意向书表明该文件为要约邀请,是一种意向性的书面声明,不具备法律效力;贷款承诺具有法律效力。

  ③出具贷款意向书和贷款承诺的权限。

  在项目建议书批准阶段或之前,各银行可以对符合贷款条件的项目出具贷款意向书,一般没有权限限制,超所在行权限的项目须报上级行备案。项目在可行性研究报告批准阶段,各银行应按批准贷款的权限,根据有关规定,对外出具贷款承诺,超基层行权限的项目需报上级行审批。

  注意事项:银企合作协议中贷款安排的法律地位;皆有审批权限的批准

  2.贷款申请资料的准备

  在确立贷款意向后,向客户索取贷款申请资料是一个比较重要的环节。

  (1)对“借款申请书”的要求

  客户需要向银行提供一份正式的“借款申请书”。业务人员应要求客户在拟定“借款申请书”时写明:借款人概况、申请借款金额、借款币别、借款期限、借款用途、还款来源、还款保证、用款计划、还款计划及其他事项。此外,业务人员还应要求“借款申请书”上由法定代表人或其授权人签字并加盖借款人公章。

  (2)对借款人提供其他资料的要求

  为了获取客户进一步的信息,除“借款申请书”外,业务人员要求客户提供的必要材料至少还包括表3-1中的内容。

  表3-1借款人需要提交的资料内容

  

  

  

  所有贷款

  

  

  

  

借款人已在工商管理部门办理年检手续的营业执照复印件

  

  法人代码证和税务登记证复印件

  初次申请贷款的借款人应提交公司章程

  借款人的贷款卡复印件

  借款人连续三年经审计的财务报表和近期的月财务报表

  借款人为外商投资企业或股份制企业,应提交关于同意申请借款的董

  事会决议和借款授权书正本

  

  

  

  保证贷款

  

  

  

担保人的营业执照复印件

  

  担保人经审计的近三年的财务报表

  担保人为外商投资企业或股份制企业,应提交关于同意提供担保的董

  事会决议和授权书正本

  

  

  

  

  

  

  

抵(质)押

  

  

贷款

  

  

  

  

抵(质)押物清单

  

  抵(质)押物价值评估报告

  抵(质)押物权属证明文件

  抵(质)押人为外商投资企业或股份制企业,应出具同意提供抵

  (质)押的董事会决议和授权书;借款人同意将抵押物办理保险手续

  并以银行作为第一受益人

  

  

  

  流动资金贷款

  

  

  

原、辅材料采购合同,产品销售合同或进出口商务合同

  

  如为出口打包贷款,应出具进口方银行开立的信用证

  如为票据贴现,应出具承兑的汇票(银行承兑汇票或商业承兑汇票)

  如借款用途涉及国家实施配额、许可证等方式管理的进出口业务,应

  出具相应批件

  

  

  

  

  固定资产贷款

  

  

  

  

资金到位情况的证明文件(资本金、金融机构贷款及其他融资方式)

  

  项目可行性研究报告及有关部门对研究报告的批复

  其他配套条件落实的证明文件

  如为转贷款、国际商业贷款及境外借款担保项目,应提交国家计划部

  门关于筹资方式、外债指标的批文;

  政府贷款项目还需提交该项目列入双方政府商定的项目清单的证明

  文件

  

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