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2022年初级银行从业《公司信贷》考前必背考点:抵押权的设立

来源:233网校 2022-11-01 00:39:17

抵押权的设立

①以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

②以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

③抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

④相关登记管理部门

登记部门

抵押物类型

核发土地使用权证的土地管理部门

无地上定着物的土地使用权

县级以上地方人民政府规定的部门

城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物

林木主管部门

林木

运输工具的登记部门

航空器、船舶、车辆

财产所在地的市场监督管理部门

企业的设备和其他动产

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