2022年初级银行从业《公司信贷》考前必背考点：抵押担保主要风险与管理要点

（1）贷款抵押风险分析

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①抵押物虚假或严重不实

②未办理有关登记手续

③将共有财产抵押而未经共有人同意

④以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意

⑤资产评估不真实，导致抵押物不足值

⑥未抵押有效证件或抵押的证件不齐

⑦因主合同无效，导致抵押关系无效

⑧抵押物价值贬损或难以变现

（2）抵押担保的管理要点

①对抵押物进行严格审查

②对抵押物的价值进行准确评估

③做好抵押物登记，确保抵押效力

④抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

⑤续期管理

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