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2022年中级银行从业《个人贷款》考前必背考点:个人贷款抵押品管理概念及流程

来源:233网校 2022-09-04 00:58:43

1、押品管理基本概念

(1)押品管理

押品管理是指押品的受理、审查、评估、权利设立、监控、返还与处置等一系列活动。

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(2)押品管理的原则

合法性原则;有效性原则;审慎性原则;差别化原则;平衡制约原则。

(3)押品种类

金融质押品:现金及其等价物、贵金属、债券、颗据、股票/基金、保单、保本型理财产品等。

应收账款:交易类应收账款,应收租金、公路收费权、学校收费权等。

商用房地产和居住用房地产:商用房地产、居住用房地产、商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权、房地产类在建工程等。

其他押品:流动资产、出口退税账户、机器设备、交通运输设备、资源资产、设施类在建工程、知识产权、采矿权等。

2、押品管理基本流程

材料受理→审查→押品价值评估→抵质押权的设立与变更→押品日常管理→押品的返还与处置。

(1)材料受理:受理债务人提供的拟接受押品、抵质押人的权属证明材料;

(2)审查:对押品的形式要件和抵质押权设立的合法性、合规性、有效性进行审查;

(3)押品价值评估:根据各类押品的特点,综合考虑其押品类型、市场价格、变现难易程度及其各种影响价值的不确定因素,评估押品的价值;

(4)抵质押权的设立与变更:与借款人、担保人签订抵质押合同等文本,及时办理押品登记手续及变更登记手续;

(5)押品的日常管理:对抵质押权证的保管、出入库、押品日常监控等环节进行管理;

(6)押品的返还与处置:对抵质押权证的返还、移交、处置等环节进行管理。

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