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中级个人理财知识点:投资性资产和投资性负债是什么?

来源:233网校 2024-03-08 00:45:11

中级个人理财知识点:投资性资产和投资性负债是什么?

(1)投资性资产

定义

能够产生利息收入或资本利得的资产中,扣除自用性资产后的资产

分类

可配置投资性资产:流动性相对较强的证券类投资、储蓄或房地产等

不可配置投资性资产:流动性较差、一时无法变现的投资性资产。如:未上市公司或合伙企业的股权、保单现金价值、住房公积金和个人养老金账户余额等。

特征

①主要目的是为长期的收益和资本利得

②具有一定流动性

③长期资本升值和收益有一定的预见性(以便于对客户所需要的投资回报进行资产配置)

(2)投资性负债

定义:用于投资的各种债务,如:客户利用财务杠杆进行金融投资时所拥有的债务,投资性房产的按揭贷款,用于实业投资的个人债务等。

投资性债务比率:投资性债务比率=投资性负债/总负债


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