房产税：
纳税人与课税范围 | 纳税人为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人。 |
计税依据 | 从价计征，房产的计税余值（经营自用）;地方政府规定的减除比例为10%～30%。从租计征，租金收入（出租）。 |
税率 | 采用比例税率，其中经营自用1.2%；出租12%。另外个人所有非营业用的房产免征房产税；据财税[2008]24号文，自2008年3月1日起，对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。 |
计算公式 | 经营自用∶应纳税额=应税房产原值×（1-减除比例）×1.2% 出租：应纳税额=租金收入×12%（或4%） |
纳税期限 | 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 |
纳税地点 | 房产税由房产所在地的税务机关征收。 |
责编:zengbin
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