①房地产投资方式
房地产购买：主要指个人利用自己的资金或者银行贷款购买住房，用于居住或者转手获利。
房地产租赁：指投资者通过分期付款等方式获得住房，然后将它们租赁出去以获得收益。
房地产信托：指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司对该信托房地产进行租售或委托专业物业公司进行物业经营，帮助投资者获取溢价或管理收益。
②房地产投资的特点：价值升值效应；财务杠杆效应；变现性相对较差；政策风险。
③房地产价格的构成和影响因素
构成：土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等。
影响因素：
行政因素 | 指影响房地产价格的制度、政策、法规等方面的因索，包括土地制度、住房制度、城市规划、税收政策与市政管理等。 |
社会因素 | 主要有子女教育条件、社会治安状况、居民法律意识、人口因素、风俗因素、投机状况和社会偏好等因素。 |
经济因素 | 主要有供求状况、物价水平、利率水平、居民收入和消费水平等。 |
自然因素 | 主要指房地产所处的位置、地质、地势、气候条件和环境质量等因素。 |
责编:zengbin
拒绝盲目备考，加学习群领资料共同进步!
免费听
赵聪
AFP持证人，经济师
主讲：证券投资基金基础知识
原某985高校金融讲师, CFP持证人, 中国工商银行行等多家机构特聘内训讲师
免费听
李泽瑞
金融培训高级讲师
主讲：证券投资顾问业务
经济学硕士、金融培训高级讲师，受聘于多家企业内部培训，教学经验非常丰富。
免费听
孙婧
外汇分析师
主讲：期货法律法规
曾就职于多家大型证券、期货公司，具有丰富的金融从业培训经验，外汇分析师。
免费听
徐雨光
授课专业
主讲：初级个人理财
美国经济学硕士，任职于某高校金融系，主要教学及研究方向为投资理财。
免费听
李楠
多家银行内训讲师
主讲：私募股权投资基金基础知识
四大行金融类内训老师，专业从事金融类和中级经济师课程的研究。
免费听
赵磊
南开大学金融学博士，高校客座讲师
主讲：中级风险管理,初级风险管理
南开大学金融学博士，北大/清华/人大等高校客座讲师，北京广播电视台访谈专家
专业智能，高效提分
章节练习
章节专项突破
进入做题
精选试题
省时高效精选
进入做题
模拟考场
海量题免费做
进入做题
考前点题
高效锁分72小时
进入做题
每日一练
每天进步一点点
进入做题
历年真题
真题实战演练
进入做题
易错题
精选高频易错题
进入做题
模考大赛
同场闯关做题
进入做题
APP刷题神器
模考大赛
考点打卡
做题闯关
扫描二维码 下载233网校APP刷题
2025年银行从业考试报考须知（报名参考）
已下载：10 1.10 MB
下载2024年初级《银行业法律法规与综合能力》考情分析与预习计划
已下载：517 1002.97 KB
下载2024年初级《个人理财》考情分析与预习计划
已下载：358 1007.47 KB
下载2024年初级《银行管理》考情分析与预习计划
已下载：114 1012.16 KB
下载
微信扫码关注公众号
获取更多考试资料
