(1)合作机构风险的表现形式
①房地产开发商和中介机构的欺诈风险(主要表现为“假个贷”)
②担保公司的担保风险
③其他合作机构的风险
(2)合作机构风险的防范措施
“假个贷”的防控措施 | 深入调查分析合作机构资质情况 | ①分析合作机构领导层素质;②分析合作机构的业界声誉;③分析合作机构的历史信用记录;④分析合作机构的管理规范程度;⑤分析企业的经营成果;⑥分析合作机构的偿债能力。 |
加强一线人员培训,严把贷款准入关 | ①借款人身份的真实性;②借款人信用状况;③各类证件的真实性;④申报价格的合理性;⑤进一步完善个人住房贷款风险保证金制度;⑥积极利用法律手段,追究当事人刑事责任,加大"假个贷"的实施成本。 | |
其他合作机构风险的防控措施 | ①深入调查,选择讲信用、重诚信的合作机构;②业务合作中不过分依赖合作机构;③严格执行准入退出制度;④有效利用保证金制度;⑤严格执行回访制度。 |