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个人贷款知识点:借款人主体资格存在哪些法律和政策风险?

来源:233网校 2024-07-18 10:21:14

个人贷款知识点:借款人主体资格存在哪些法律和政策风险?

借款人主体资格存在的法律和政策风险主要包括:

①未成年人能否申请个人住房贷款的问题

未成年人作为无民事行为能力人或限制行为能力人,不能以贷款方式购买房屋。

银行不得办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请,而应该由未成年人及其法定监护人共同申请。

②外籍自然人能否办理住房贷款的问题

境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。

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