个人贷款知识点：两权抵押贷款的抵押物认证是怎样的？

农村承包土地的经营权抵押贷款

通过家庭承包方式取得土地承包经营权的农户以其获得的土地经营权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：

①用于抵押的承包土地没有权属争议；

②依法拥有县级以上人民政府或政府相关主管部门颁发的土地承包经营权证；

③承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。

通过合法流转方式获得承包土地的经营权的农业经营主体申请贷款的，应同时符合以下条件：

①用于抵押的承包土地没有权属争议；

②已经与承包方或者经承包方书面委托的组织或个人签订了合法有效的经营权流转合同，或依流转合同取得了土地经营权权属确认证明，并已按合同约定方式支付了土地租金；

③承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转；

④承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。