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银行从业必会知识点:个人贷款业务

作者:233网校-科科 2022-04-18 09:42:51
导读:个人贷款业务的知识点考查相对比较细,关于概念理解以及数字记忆的题比较多。

一、个人住房贷款

个人住房按揭贷款

银行向自然人为购买、建造、大修各类型住房而发放的贷款。

二手房贷款

银行向自然人在二级市场购买各类型再次交易的住房而发放的银行自营性贷款。

公积金个人住房贷款

按时足额缴存住房公积金的个人在购买、建造各类型住房时,银行受住房公积金管理中心委托向借款人提供的个人住房委托贷款。

个人住房组合贷款

银行以公积金存款和信贷资金为来源,向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

个人住房最高额抵押贷款

银行向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。

直客式个人住房贷款

指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。

固定利率个人住房贷款

指贷款人向借款人发放的,在约定期限内贷款利率不随中国人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。

个人商用房贷款

贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款。

二、个人消费贷款

1、个人汽车贷款

银行向个人发放的用于购买汽车的人民币贷款。

最高贷款发放比例:


传统动力汽车

新能源汽车

自用

80%

85%

商用

70%

75%

二手车贷款最高发放比例为70%

汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过5年,其中,二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年,经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。

2、助学贷款

(1)国家助学贷款;

(2)一般商业性助学贷款。

3、个人消费额度贷款

(1)指银行对个人客户发放的可在一定期限和额度内随时支用的人民币贷款。

(2)借款人提供银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后,银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。

(3)质押额度一般不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%;抵押额度一般不超过抵押物评估价值的70%。

4、个人住房装修贷款

银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。

用途:支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料款和厨卫设备款等。

5、个人耐用品消费贷款

银行对个人客户发放的用于购买大件耐用消费品的人民币贷款。

6、个人权利质押贷款

借款人以本人或其他自然人的未到期本外币定期储蓄存单、凭证式国债、电子记账类国债、个人寿险保险单以及银行认可的其他权利出质,由银行按权利凭证票面价值或记载价值的一定比例向借款人发放的人民币贷款。

三、个人经营贷款

指银行对自然人发放的、用于合法生产、经营的贷款。个人申请经营贷款,一般需要有一个经营实体作为借款基础。(经营实体:一般包括个体工商户、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人等。)

四、个人信用卡透支

个人信用卡透支是指持卡人进行信用消费、取现或其他情况所产生的累积未还款金。

温馨提示:文章由作者233网校-pjm独立创作完成,未经著作权人同意禁止转载。

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