建设银行定价基准转换从2020年3月1日开始办理,那么建设银行定价基准转换什么意思呢?具体办理流程又是怎样的?以上内容可参考下文:
一、建设银行定价基准转换什么意思?
建设银行定价基准转换指的是,将建行已发放的和已签订合同但未发放的,参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(主要是房贷),定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)的业务。此项业务由央行规定,必须进行转换。
通俗来说就是,之前这些贷款的利率参考央行发布的贷款基准利率制定,现在改成参考LPR制定。转换后的还款利率会有变化。
二、建设银行定价基准转换办理流程
根据建行《关于法人客户存量浮动利率贷款定价基准转换的公告》规定,具体办理内容如下:
一、转换范围
(一)本公告所称存量浮动利率贷款,是指2020年1月1日前我行已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款;
(二)自2020年3月1日起,已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换;
(三)固定利率贷款不转换。
二、转换原则与方法
(一)存量浮动利率贷款客户可选择将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变,加点数值由借贷双方协商确定;也可转换为固定利率,转换后的利率水平由借贷双方协商确定。
(二)定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。
(三)协商定价基准转换条款时,可重新约定重定价周期和重定价日。
三、办理方式
(一)办理时间
2020年3月1日至2020年8月31日(含)。在疫情防控期间,我行以电话、线上方式与您沟通协商办理方式、转换方法、时间安排等,疫情结束后根据协商情况,再完成定价基准转换协议的签订等工作。
(二)办理渠道
您可前往我行网点咨询或联系您的专属客户经理办理转换事宜。
如有疑问,可垂询您的贷款经办机构、专属客户经理或关注“建行客服”公众号咨询。
附原文查看链接:http://company1.ccb.com/cn/home/company/notice/20200306_1583478158.html
三、建设银行定价基准转换疑问解答
1、房贷有共同借款人如何办理?
答:房贷有多个借款人,比如您是主借人,您的妻子是共同借款人,需要您双方都办理转换且选项一致,才可办理完成。
2、到现场办理需要什么材料?
答:视疫情发展情况、开通线下渠道后,到营业网点、个贷经办机构办理时,需要携带本人有效的身份证件原件。
3、可以找人代办吗?代办需要什么材料?
答:可以的,委托他人到现场办理的,需要携带受托人的有效身份证件原件及公证委托书。所以建议考虑通过线上渠道办理,如果确有情况不便线上办理,视疫情发展情况、开通线下渠道后,可以找他人代为前往现场办理。
4、多个借款人如何通过线下渠道办理?
答:未来视疫情发展情况、线下渠道开通后,多个借款人还可以选择到全国任一建设银行营业网点智慧柜员机(STM)分别办理,或一同前往营业网点柜台、个贷经办机构办理。