第三篇消防安全评估案例分析
案例：大型商业综合体消防性能化设计评估
一、情景描述
某城市广场属于城市综合体，主要有商业中心(主力店／内街／金街)、底商外铺、酒店(五星级酒店／商务酒店)、A级写字楼、S0H0及住宅。
该综合体商业中心包括百货楼、娱乐楼等主力店及室内步行街，地上建筑面积8．9万m2。其中娱乐楼部分又分为：地下一层超市，首层服装，二层国美电器，三层电玩城、KTV，四层、五层影城，六层酒楼。
该综合体建筑规模大，建筑功能复杂，既有繁华的商业中心，又有受限空间类公共场所，现行的建筑防火设计规范不能完全适用于该类建筑，存在一些消防安全问题，主要体现在：防火分区面积过大；疏散宽度不足；部分楼梯不能直通室外。
1．防火分区面积过大
(1)由于步行街中庭开口没有使用防火卷帘围蔽，步行街的精品店、次主力店和步行街之间没有采用防火分隔，造成中庭步行街防火分区贯通建筑一至三层，包含步行街走道和步行街走道两侧的商铺。该防火分区三层累计总面积36407．81m2，远远超出《建筑设计防火规范》(GB50016--2014)的规定。
(2)电影院有七个厅的面积均超过了200m2，最大厅面积约480m2，不符合《建筑设计防火规范》(GB50016--2014)的规定。
2．疏散宽度不足
室内步行街、KTV、电玩、部分主力店以及地下超市等区域的设计疏散宽度不符合《建筑设计防火规范》(GB50016--2014)的规定：高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1．0m计算；高层建筑首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100人不小于1．0m计算。
3．部分楼梯不能直通室外
该建筑中多部疏散楼梯不能直通室外，而是和室内步行街相连，不符合《建筑设计防火规范》(GB50016--2014)的规定。
二、问题
请简述针对本项目中的防火分区面积超大、疏散宽度不足、部分楼梯不能直通室外等消防问题，应当如何通过消防性能化分析方法进行解决。
【参考答案】
通过消防性能化分析方法进行解决的措施：
1．对于防火分区面积过大及疏散宽度不足的问题，通过优化消防设施(如增大排烟量、采用快速响应喷头)，经火灾场景模拟分析工具和人员疏散软件的计算分析，判定现设计能够满足人员安全疏散的要求。
2．对于部分楼梯不能直通室外的问题，根据性能化研究结果表明，本项目中，中庭区域可以定义为“亚安全区”，人员可以先疏散至中庭，再疏散至室外安全区域。
3．对于四层影院超过200m2的电影厅，设置快速响应喷头，排烟风机正常启动时影厅排烟量不小于25000m3／h，通过模拟软件计算，判定了该影厅和整个影城的人员安全疏散。
4．对于“亚安全区”的认定，通过烟气控制分析，对中庭区域采取如下的消防安全措施：
(1)中庭步行街内禁止进行任何商业活动。
(2)中庭内的装修、装饰以及固定家具应采用B1级以上阻燃材料。
(3)中庭内不能设置任何影响人员疏散的设施。
(4)中庭顶部设置机械排烟，排烟量按400000m3／h设计。
5．精品店与步行街中庭用钢化玻璃加密喷淋头进行防火分隔，大于300m2的次主力店与步行街中庭用防火玻璃加密喷淋头进行防火分隔。
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