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案例背景：
某建筑高度 103M 办公楼，共 20 层，耐火等级一级，其楼板耐火极限为 1.5H，非承重外墙耐火极限 0.75H。其设置建筑高度 22M 的附属办公楼裙房，裙房和主体采用防火隔墙分隔，办公楼设置防烟楼梯间，裙房设置敞开楼梯间，办公楼每层防火分区面积为 4000M2，裙房每层防火分区面积为 5000M2，该建筑按要求全部设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。
问题 1：该建筑建筑构件和耐火等级存在的问题和理由
问题：楼板 1.5H 错误，非承重外墙 0.75H 错误
理由：超高层建筑楼板至少 2H，非承重外墙耐火极限至少 1.0H
问题 2：该建筑防火分区存在的问题和理由
问题：办公楼、裙房每层防火分区面积为 4000M2 错误
理由：办公楼和裙房防火分区面积不应大于 1500*2=3000M2
问题 3：该建筑安全疏散存在的问题和理由
问题：裙房设置敞开楼梯间错误
理由：裙房应设置封闭楼梯间
案例背景：
某建筑高度153M办公楼，共20层，每层建筑面积 4000M2，耐火等级一级，该建筑按要求设置高位消防水箱，高位消防水箱有效储水容积为 50M3，最不利点消火栓静压为 0.10MPA，该建筑全部设置格栅吊顶，干式自动喷水灭火系统喷头工作压力为 0.05MPA，作用面积 160M2，喷水强度 6L/MIN M2，喷头正方形布置，间距 3.5M，距离端墙 2.0M
问题 1：该建筑高位消防水箱存在的问题和理由
问题：高位水箱有效储水容积36M3 错误
理由：大于 150M 建筑其有效容积至少应为100M3
问题 2：该建筑自动喷水灭火系统设计存在的问题和理由
问题：喷水强度 6L/MIN M2 错误，距离端墙 2.0M错误，作用面积160M2 错误
理由：喷水强度至少应为 6*1.3=7.8L/MIN M2，干式系统作用面积至少160*1.3=208M2，距离端墙不应大于 1.8M
问题 3：该建筑最不利消火栓设计存在的问题
问题：最不利消火栓静压 0.1MPA 错误
理由：大于 150M 办公楼最不利消火栓静压不应低于 0.15MPA
