5.1.1民用建筑的分类应符合下表的规定
类别 | 名称 | 高层民用建筑 | 单、多层民用建筑 | |
一类 | 二类 | |||
民用 | 住宅建筑 | h＞54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑） | 27m＜h≤54m（包括设置商业服务网点的住宅建筑） | h≤27m（包括设置商业服务网点的住宅建筑） |
公共建筑 | ①h＞50m的公共建筑 ②建筑高度24m以上部分，任一楼层建筑面积大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑 ③医疗建筑、重要公共建筑、独立建造的老年人照料设施（h＞24m） ④省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度（h＞24m） ⑤藏书超过100万册的图书馆、书库（h＞24m） | 除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑 | h＞24m的单层公共建筑 h≤24m的其他公共建筑 | |
h＞100m的建筑为超高层建筑 | ||||
经典解说（一）：住宅建筑以27m和54m为分界线，民用建筑和工业建筑以24m为分界线（所有的节点遵从从“低”原则）。
经典解说（二）：住宅建筑商业服务网点的定义要理解透彻，设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房（其中首层+二层的建筑面积不应大于300㎡）。
经典解说（三）：h＞24m的单层公共建筑，26m高的单层体育馆属于单层建筑。
经典解说（四）：建筑高度24m以上部分，任一楼层建筑面积大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑，属于一类高层公共建筑。使用此条必须同时满足下列条件：24m以上一整层为商展电邮金或组合建筑，其中住宅组合除外。
经典解说（五）：医疗建筑、重要公共建筑、独立建造的老年人照料设施、藏书超过100万册的图书馆、书库要想属于一类高层建筑，建筑高度必须大于24m。
经典解说（六）：除本规范另有规定外，裙房的防火要求应符合本规范有关高层民用建筑的规定。
5.1.2民用建筑耐火等级分为四级，除本规范另有规定外，不同耐火等级建筑相应构建的燃烧性能和耐火极限不应低于表5.1.2的规定：
构件名称 | 耐火等级 | |||
一级 | 二级 | 三级 | 三级（工业） | |
防火墙 | 不燃性 3.00 | 不燃性 3.00 | 不燃性 3.00 |
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承重墙 | 不燃性 3.00 | 不燃性 2.50 | 不燃性 2.00 |
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非承重外墙 | 不燃性 1.00 | 不燃性 1.00 | 不燃性 0.50 |
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楼梯间和前室的墙， 电梯井的墙，住宅建筑单元之间的墙和分户墙 | 不燃性 2.00 | 不燃性 2.00 | 不燃性 1.50 |
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疏散走道两侧的隔墙 | 不燃性 1.00 | 不燃性 1.00 | 不燃性 0.50 |
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房间隔墙 非承重外墙（工业） | 不燃性 0.75 | 不燃性 0.50 | 难燃性 0.50 |
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柱 | 不燃性 3.00 | 不燃性 2.50 | 不燃性 2.00 |
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梁 | 不燃性 2.00 | 不燃性 1.50 | 不燃性 1.00 |
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楼板（基础） | 不燃性 1.50 | 不燃性 1.00 | 不燃性 0.50 | 不燃性 0.75 |
屋顶承重构件 | 不燃性 1.50 | 不燃性 1.00 | 可燃性 0.50 | 难燃性 0.50 |
疏散楼梯 | 不燃性 1.50 | 不燃性 1.00 | 不燃性 0.50 | 不燃性 0.750 |
吊顶（包括吊顶格栅） | 不燃性 0.25 | 难燃性 0.25 | 难燃性 0.15 |
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经典解说（一）：将民用建筑的表与工业建筑的表对比记忆，两张表的差异性不大，记住一张表，另一张表就自然而然的记住了。
经典解说（二）：蓝色字体表示工业建筑耐火等级与民用建筑耐火等级的区别,其他部分均相同。
经典解说（三）：记忆方法，化繁为简，两步走，先看燃烧性能的解读。
燃烧性能记忆：一级耐火等级：全部为不燃性；二级耐火等级：除吊顶为难燃性，其他均为不燃性；三级耐火等级：非承、吊顶为难燃性，屋顶承重为可燃，其他均为不燃性；四级基本不用记，考的可能性不大。
经典解说（四）：化繁为简，第二步走，再看耐火极限的解读。
（1） | 将表格划分2部分，以柱为界线，柱以上为一部分（记住墙的顺序【从重-轻】，柱以下为一部分 |
（2） | 楼板为基础（一级），向上传递柱，1.50h-2.00h-3.00h（加上0.50、1.00）；楼梯、屋构件均与楼板同（1.50），吊顶、房间隔墙为特例，两数相加才为1.00（隔墙0.75，吊顶为0.25） |
（3） | 1-3级耐火等级相邻之间大部分减0.5，吊顶、房间隔墙是特例 |
（4） | 墙部分数字记忆：防火墙全部为3.00；3墙一、二级全是（321），承重墙与柱，数字均相同 |
（5） | 按照这样的规律，默写两次就记住了 |
5.1.3民用建筑的耐火等级应根据其建筑高度、使用功能、重要性和和火灾扑救难度等确定，并应符合下列规定：
1、地下半地下室和一类高层耐火等级应不低于一级。
2、单多层重要的公建和二类高层应不低于二级。
3、除木结构建筑外，老年人照料设施的耐火等级不应低于三级。
经典解说（一）：住宅与非住宅和高层与裙房耐火等级一致
经典解说（二）：贴临建造老年人两建筑耐火等级一致
5.1.4建筑高度大于100m的民用建筑，其楼板的耐火极限不应低于2.00h。
5.1.5一、二级耐火等级建筑的上人平屋顶，其屋面板的耐火极限分别不应低于1.50h和1.00h。
5.1.6二级耐火等级建筑内采用难燃性墙体的房间隔墙，其耐火极限不应低于0.75h，当房间的建筑面积不大于100㎡时，房间隔墙可采用耐火极限不低于0.50h的难燃性墙体或耐火极限不低于0.30h的不燃性墙体。
二级耐火等级多层住宅建筑内采用预应力钢筋混凝土的楼板，其耐火极限不低于0.75h。
5.1.7建筑中非承重外墙、房间隔墙、屋面板，当确需采用金属夹芯板材时，其芯材应为不燃材料，且耐火等级应符合本规范有关规定。
5.1.8二级耐火等级建筑内采用不燃烧材料的吊顶，其耐火极限不限。
经典解说：关于类似知识点归纳汇总
构建 | 耐火极限要求 |
楼板 | （1）超高层耐火极限≥2.00h （2）h＞24m住宅与非住宅分隔楼板≥2.00h （3）地下上下＞2万平商店分隔楼板≥2.00h （4）汽车库 修车库在其他建筑内分隔楼板≥2.00h （5）汽车库内设置修理车位之间分隔楼板≥2.00h |
上人平屋顶 | 一级≥1.50h 二级≥1.00h |
房间隔墙 | 二级难燃≥0.75h 房间≤100平，难燃≥0.50h， 不燃≥0.30h |
预应力混凝土楼板 | 二级多层住宅≥0.75h |
吊顶 | 二级不燃耐火极限不限制 三级的老幼医教吊顶应不燃材料 当采用难燃材料应≥0.25h 二三级门厅、走道的吊顶应采用不燃材料 |
金属夹芯板材 | 非承重外墙 房间隔墙 屋面板确需采用，芯材应为不燃材料 |
经典考试题型
【2018年技术实务88】下列建筑中，属于一类高层民用建筑的有（）。
A.建筑高度为26m的病房楼
B.建筑高度为32m的员工宿舍楼
C.建筑高度为33m的住宅楼
D.建筑高度为54m的办公楼
E.建筑高度为26m、藏书量为120万册的图书馆建筑
【2019年技术实务1】某建筑高度为50m的民用建筑，地下1层，地上15层，地下室、首层和第二层的建面积均为1500㎡其他楼层均为1000㎡。地下室为车库，首层和第二层为商场、第三层至第七层为老年人照料设施，第八层至第十五层为宿舍，该建的防火设计应符合（）的规定。
A．一类公共建筑
B．二类住宅
C．二类公共建筑
D．一类老年人照料设施
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