1、以下建筑应设置消防电梯：
1）建筑高度大于33m的住宅建筑。
2）一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑。
3）设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且总建筑面积大于3000㎡的其他地下或半地下建筑（室）。
2、消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应少于1台。
注：考试中，题干中一般不会直接给出防火分区的数量，需结合是否设置自动灭火系统或其他特殊情况（商店建筑）计算出防火分区的数量，防火分区最少应划分的数量就是消防电梯的应设置数量。
3、建筑高度大于32m且设置电梯的高层厂房（仓库），每个防火分区内宜设置1台消防电梯，但符合下列条件的建筑可不设置消防电梯：
1）建筑高度大于32m且设置电梯，任一层工作平台上的人数不超过2人的高层塔架。
2）局部建筑高度大于32m，且局部高出部分的每层建筑面积不大于50㎡的丁、戊类厂房。
4、符合消防电梯要求的客梯或货梯可兼作消防电梯。
5、除设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯外，消防电梯应设置前室，并应符合下列规定：
1）前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外。
2）前室的使用面积公共建筑不应小于6㎡，住宅建筑不应小于4.5㎡；与防烟楼梯间合用的前室，公共建筑不应小于10㎡，住宅建筑不应小于6㎡。
3）除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和《建规》第5.5.27条规定的户门外，前室内不应开设其他门、窗、洞口。
4）前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘。
6、消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙，隔墙上的门应采用甲级防火门。
7、消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m³，排水泵的排水量不应小于10L/s。消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施。
8、消防电梯应符合下列规定：
1）应能每层停靠。
2）电梯的载重量不应小于800kg。
3）电梯从首层至顶层的运行时间不宜大于60s。
4）电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施。
5）在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮。
6）电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料。
7）电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话。
9、消防电梯的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置。
10、除建筑高度小于27m的住宅建筑外，消防电梯间的前室或合用前室应设置疏散照明。
历年真题回顾：
【2015年技术实务36】某建筑高度为38m且设有消防电梯的5层针织品生产厂房，耐火等级为一级，每层建筑面积为5000㎡。消防电梯与疏散楼梯间合用前室。下列做法中错误的是（ ）。
A．设置2台消防电梯
B．前室的使用面积为12㎡
C．消防电梯兼做员工用电梯
D．在前室入口处设置耐火极限为3.00h的防火卷帘
【答案】D
【解析】根据《建规》7.3.5-4，消防电梯前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘。本题答案为D。
【2016年技术实务56】下列建筑中，允许不设置消防电梯的是（ ）。
A．埋深为10m，总建筑面积为10000㎡的地下商场
B．建筑高度为27m的病房楼
C．建筑高度为48m的办公建筑
D．建筑高度为45m的住宅建筑
【答案】A
【解析】根据《建规》7.3.1，下列建筑应设置消防电梯：建筑高度大于33m的住宅建筑；
一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑；设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且总建筑面积大于3000㎡的其他地下或半地下建筑（室）。本题答案为A。
【2015年综合能力21】下列关于消防电梯的说法中，正确的是（ ）。
A．建筑高度大于24m的住宅应设置消防电梯
B．消防电梯轿厢的内部装修的内部装修应采用难燃材料
C．消防电梯应专用于消防灭火救援
D．满足消防电梯要求的客梯或货梯可以兼做消防电梯
【答案】D
【解析】根据《建规》7.3.4，符合消防电梯要求的客梯或货梯可兼作消防电梯。根据7.3.8消防电梯应符合下列规定：应能每层停靠；电梯的载重量不应小于800kg；电梯从首层至顶层的运行时间不宜大于60s；电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施；在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮；电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料；电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话。本题答案为D。
【2015年综合能力96】某办公楼，设置1部消防电梯和2部防烟楼梯间，消防电梯单独设置。在检测消防电梯及其前室时，下列做法中，符合规定的有（ ）。
A．消防电梯从首层到顶层的运行时间为60s
B．在首层的消防电梯入口设置供消防队员专用的操作按钮
C．在消防电梯前室的消防入口处采用防火卷帘分隔
D．地下层为无人员经常停留的汽车库，消防电梯不停靠
E．消防电梯前室的建筑面积为6㎡
【答案】AB
【解析】根据《建规》7.3.8-3，消防电梯从首层至顶层的运行时间不宜大于60s，A选项正确；根据7.3.8-5，在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮，B选项正确；根据7.3.5-4，除设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯外，消防电梯前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘，C选项错误；根据7.3.8-1，消防电梯应能每层停靠，D选项错误；根据7.3.5-2，消防电梯前室使用面积不应小于6㎡，E选项说的是建筑面积，故E选项错误。本题答案为AB。
【2016年综合能力57】对某33层住宅建筑的消防电梯进行防火检查，下列检查内容中，不属于防火检查内容的是（ ）。
A．电梯的载重量
B．首层设置的消防员专用操作按钮
C．消防电梯内的安装摄像头
D．消防电梯从首层到达顶层的时间
【答案】C
【解析】根据《建规》7.3可知，ABD正确，C选项属于安防工程内容，不属于建筑防火检查内容。本题答案为C。
