考点 消防设施维护管理
诠释
消防设施维护 管理的内容 |
消防设施维护管理由建筑物的产权单位或者受其委托的建筑物业管理单位依法自行管理或者委托具有相应资质的消防技术服务机构实施管理。消防设施维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作 |
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维护管理
人员从业
资格要求
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(1)消防设施检测、维护保养等消防技术服务机构的项目经理、技术人员，经注册消防工程师考试合格，持有一级或者二级注册消防工程师的执业资格证书
(2)消防设施操作、值班、巡查的人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有初级技能(含，下同)以上等级的职业资格证书，能够熟练操作消防设施
(3)消防设施检测、保养人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有高级技能以上等级职业资格证书
(4)消防设施维修人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有技师以上等级职业资格证书 |
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消防设施维护
管理的要求 |
维护管理装备要求 |
用于消防设施的巡查、检测、维修、保养的测量用仪器、仪表、量具及泄压阀、安全阀等，依法需要计量检定的，建筑使用管理单位按照有关规定进行定期校验，并具有有效证明文件 |
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维护管理工作要求
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(1)明确管理职责
(2)制定消防设施维护管理制度和维修管理技术规程
(3)落实管理责任
(4)实施消防设施标识化管理
(5)故障消除及报修
(6)建立健全建筑消防设施维护管理档案
(7)远程监控管理 |
考点 消防控制室管理
诠释
消防控制室的设备配置 |
消防控制室至少需要设置火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器等设备，或者设置具有相应功能的组合设备 |
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消防控制设备
的监控要求 |
(1)消防控制室设置的消防设备能够监控并显示消防设施运行状态信息，并能够向城市消防远程监控中心传输相应信息
(2)根据建筑(单位)规模及其火灾危险性特点，消防控制室内需要保存必要的文字、电子资料，存储相关的消防安全管理信息，并能够及时向监控中心传输消防安全管理信息 |
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消防控制设备
的监控要求
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(3)大型建筑群要根据其不同建筑功能需求、火灾危险性特点和消防安全监控需要，设置两个及两个以上的消防控制室，并确定主消防控制室、分消防控制室，以实现分散与集中相结合的消防安全监控模式
(4)主消防控制室的消防设备能够对系统内共用消防设备进行控制，显示其状态信息，并能够显示各个分消防控制室内消防设备的状态信息，具备对分消防控制室内消防设备及其所控制的消防系统、设备的控制功能
(5)各个分消防控制室的消防设备之间，可以互相传输、显示状态信息，不能互相控制消防设备 |
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消防控制室
的管理要求 |
消防控制室 值班要求
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(1)实行每日24h专人值班制度，每班不少于两人，值班人员持有规定的消防专业技能鉴定证书
(2)消防设施日常维护管理符合国家标准《建筑消防设施的维护管理》(GB 25201—2010)的相关规定
(3)确保火灾自动报警系统、固定灭火系统和其他联动控制设备处于正常工作状态，不得将应处于自动控制状态的设备设置在手动控制状态
(4)确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足，确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜控制装置处于自动控制位置(或者通电状态) |
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消防控制室应急处置程序
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(1)接到火灾警报后，值班人员立即以最快方式确认火灾
(2)火灾确认后，值班人员立即确认火灾报警联动控制开关处于自动控制状态，同时拨打“ll9”报警电话准确报警；报警时需要说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话等
(3)值班人员立即启动单位应急疏散和初期火灾扑救灭火预案，同时报告单位消防安全负责人 |
