防火分区考法大剖析：放宽、局部套路全掌握！

厂房

厂房内设置自动灭火系统时，每个防火分区的最大允许建筑面积可按上表的规定增加1.0 倍；

厂房内局部设置自动喷水灭火系统时，其防火分区的增加面积可按该局部面积的1.0倍计算。

仓库

仓库内设置自动灭火系统时，除冷库的防火分区外，每座仓库的最大允许占地面积和每个防火分区的最大允许建筑面积可按规定增加1.0倍。

（局部设置未明确规定）

民用建筑

当建筑内设置自动灭火系统时，防火分区最大允许建筑面积可按本表的规定增加1.0 倍；

局部设置时，防火分区的增加面积可按该局部面积的1.0 倍计算。

裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。

设备用房设置在地下半地下：防火分区最大允许建筑面积不应大于1000 ㎡。

一、二级耐火等级建筑内的 营业厅、展览厅，当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，每个防火分区的最大允许建筑面积可适当增加，并应符合下列规定：
①设置在高层建筑内时，不应大于4000 ㎡；
②设置在单层建筑内或仅设置在多层建筑的首层内时，不应大于10000 ㎡（非仅首层为2500×2=5000㎡）；
③设置在地下或半地下时，不应大于2000 ㎡。

第一种考法

防火分区第一种考法是属最简单的考法，即为给出建筑类型（高层、单多层、地下）以及耐火等级，直接判断防火分区面积。这种考法中需要注意的有：
（1）建筑内全部设置自动灭火系统时，防火分区面积可按规定增加1.0倍。
（2）地下设备用房最大允许建筑面积不应大于1000㎡，设置自灭时最大允许建筑面积不应大于2000㎡。
（3）局部设置自灭，防火分区增加面积可按照该局部增加1.0倍，这里的计算稍难。需要大家注意，下面用举例说明。
题目给定设置自喷的建筑面积为S时，问防火分区最大允许建筑面积为多少？
此时应按照给定设置自喷面积往回推导，即设置了自喷的面积为S（翻倍得
来的），那么未设置自喷的面积为S/2㎡。
如：某二级耐火等级，单多层建筑大厅面积为5000平米，其中设置自喷的面积为2000平米，则该大厅内设置防火分区最大允许建筑面积为多少？
①二级耐火等级单多层建筑防火分区面积最大为2500㎡。
②局部设置自喷为2000㎡（为翻倍得来的），翻倍之前为1000㎡。
③那么除了设置自喷的这个1000㎡，最大允许值中还有2500-1000=1500㎡。
④最终，最大防火分区面积为1500+2000=3500㎡。

第二种考法

特殊条件下的放宽条件
对于一些特殊场所，当满足一定特殊要求时，对于防火分区可以进行放宽。要求如下：

1. 对于商店营业厅、展览厅的防火分区放宽

①一、二级耐火等级建筑内的②商店营业厅、展览厅，当设置③自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用④不燃或难燃装修材料时，其每个防火分区的最大允许建筑面积应符合下列规定：
 ⑴设置在高层建筑内时，不应大于4000m²；
 ⑵设置在单层建筑或仅设置在多层建筑的首层内时，不应大于10000m²；
 ⑶设置在地下或半地下时，不应大于2000m²。

二、在这一条特殊规定中需要注意的是：
⑴此规定只适用于商店营业厅和展览厅，其他的不可以。
⑵想要对于防火分区放宽，必须同时满足①一二级、②商店营业厅、展览厅、③双自动、④不燃难燃装修这四个条件，缺一不可。
⑶放宽为10000㎡时，一定注意是否为单层或多层建筑“仅”在首层，哪怕设置了两层也不可以设置到10000㎡。

三、对于这类放宽情况，通常考法例题如下：
⑴设置在高层中，满足①③④规定，但并不是商店营业厅、展览厅，此时仍然要按照高层民用建筑的防火分区面积1500㎡，设置自喷3000㎡来设置。
如：某一类高层办公大楼内全部设置双自动并采用不燃难燃装修，问，此时每层防火分区最大允许建筑面积为多大？
答：1500×2=3000㎡。
⑵设置在高层裙房中，并采取了有效分隔，满足①②③④条件规定，此时仅在裙房首层设置营业厅，问防火分区面积。
如：某一类高层办公大楼与裙房间采用防火墙分隔，裙房仅在首层设置了大型超市，建筑内全部设置双自动并采用不燃难燃装修，问，此时超市防火分区最大允许建筑面积为多大？
答：此时满足放宽条件，最大防火分区最大允许建筑面积为10000㎡。
⑶设置在高层裙房中，并采取了有效分隔，满足①②③④条件规定，此时在裙房首层和二层设置营业厅，问防火分区面积。
此时一定要注意，这种情况并不满足10000㎡的条件了，但是此时在裙房中仍可以按照单多层来设置防火分区，那么此时单多层建筑中设置自喷时，按照普通民用建筑来设置，且防火分区可以翻倍。
如：某一类高层办公大楼与裙房间采用防火墙分隔，裙房仅在首层和二层设置了大型超市，建筑内全部设置双自动并采用不燃难燃装修，问，此时超市防火分区最大允许建筑面积为多大？
答：防火分区最大允许建筑面积为：2500×2=5000㎡。

那么以上基本就可以把民用建筑中涉及到防火分区计算的题目类型全部概括了，当遇到考试题目的时候需要我们根据题目的关键信息迅速反应出出题人想要考察的题目方向，从而做出正确判断，接下来我们就通过一个典型题目大家检验一下学习成果吧。
某高层商业中心,建筑高度54m,高层建筑主体与裙房采用防火墙分隔,主体建筑地上12层,地下2层,建筑均采用不燃、难燃材料装修。地下一层为大型商场,地下二层为大型商场和设备用房,地上楼层为展览厅、影院、餐厅等。该建筑消防设置均按规范规定设置，则下列关于建筑防火分区面积的说法,正确的是(       )。
A.地下一层大型商场营业厅每个防火分区允许建筑面积最不应超过1000㎡
B.设置在主楼首层的展览厅每个防火分区允许建筑面积不应超过10000㎡
C.设置在裙房中的电影院每个防火分区允许建筑面积不应超过5000㎡
D.地下二层设备用房每个防火分区允许建筑面积最大不应超过1000㎡
答案为C