5.2.民用建筑之间的防火间距
建筑类别 | 高层民用建筑 | 裙房和其他民用建筑 | |||
一、二级 | 一、二级 | 三级 | 四级 | ||
高层民用建筑 | 一、二级 | 13 | 9 | 11 | 14 |
裙房和其他民用建筑 | 一、二级 | 9 | 6 | 7 | 9 |
三级（5层） | 11 | 7 | 8 | 10 | |
四级（2层） | 14 | 9 | 10 | 12 | |
经典解说（一）：一个电话号码记忆口诀：1391114679
经典解说（二）：特殊减免情况表格记忆
两座 单多民建 | 外墙不燃墙体，无可燃外露屋檐，门窗洞不正对，开口≤5%。 | 可减少25% | 单多5 25 |
两座民建 | 1、高的一面防火墙； 2、高出矮的一二级的建筑15m采用防火墙； 3、两座均一二级高度相同，任意一面防火墙，屋顶≥1.0h。 | 其防火间距不限制 | 超高层不能放宽 |
两座民建 | 1、矮的一二级的一面为防火墙，屋面≥1.0h，无天窗。 2、高的一面高出矮的15m开口采用卷帘 水幕 甲级门， 矮的一二级屋面≥1.0h 无天窗。 | 高4.0m 多3.5m | 超高层不能放宽
|
锅炉房 | 民建与10KV以下预装式变电站； 1、单台蒸发量≤4t/h的蒸汽锅炉 2、单台≤2.8MW的热水锅炉 | ≥3m 满足1或2可按民建走 | |
5.3防火分区和层数
5.3.1不同耐火等级建筑的允许建筑高度或层数防火分区最大允许建筑面积
名称 | 耐火等级 | 防火分区的最大允许建筑面积（㎡） | 备注 |
高层民用建筑 | 一、二级 | 1500 | 对于体育馆、剧场的观众厅，防火分区的最大允许建筑面积可适当增加。 |
单、多层民用建筑 | 一、二级 | 2500 | |
三级 | 1200 | —— | |
四级 | 600 | —— | |
地下或 半地下建筑（室） | 一级 | 500 | 设备用房的防火分区最大允许建筑面积不应大于1000 ㎡。 |
（1）当建筑内设置自动灭火系统时，防火分区最大允许建筑面积可按本表的规定增加1.0 倍；局部设置时，防火分区的增加面积可按该局部面积的1.0 倍计算。 （2）裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。 | |||
5.3.2建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯等上、下层相连通的开口时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算，当叠加计算后的建筑面积大于规定防火分区面积时，应划分防火分区。
在建筑物内设置中庭时，防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算。当中庭相连通的建筑面积之和大于一个防火分区的最大允许建筑面积时，应符合下列规定：
| 设置 | 相关内容 |
防火分隔措施 | ①防火隔墙，耐火极限不低于1.00h； ②防火玻璃墙，其耐火隔热性和耐火完整性不低于1.00h； 采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙时，设置自动喷水灭火系统进行保护； ③防火卷帘，其耐火极限不低于3.00h。 ④与中庭相连通的门、窗采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗。 |
消防设施 | ①中庭设置排烟设施。 ②高层民用建筑中，中庭回廊应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。 |
使用功能 | 不应布置可燃物。 |
5.3.4一、二级耐火等级建筑内的营业厅、展览厅，当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，每个防火分区的最大允许建筑面积可适当增加，并应符合下列规定：
1、设置在高层建筑内时，不应大于4000 ㎡；
2、设置在单层建筑内或仅设置在多层建筑的首层内时，不应大于10000 ㎡（非仅首层为2500×2=5000㎡）；
3、设置在地下或半地下时，不应大于2000 ㎡。
5.3.5总建筑面积大于20000㎡的地下或半地下商店，应采用无门、窗、洞口的防火墙、耐火极限不低于2.00h的楼板分隔为多个建筑面积不大于20000㎡的区域。相邻区域确需局部连通时，应采用符合规定的下沉式广场等室外开敞空间、防火隔间、避难走道、防烟楼梯间等方式进行连通。
经典解说（一）：民用建筑防火分区1500、2500、500这三个数字用的最多，地下半地下室要注意设备用房是1000 ㎡。
经典解说（二）：裙房与高层主体之间设了防火墙，裙房防火分区可按单、多层确定。
★★★采用防火墙分隔的三独立的重要考点
（1）防火分区可以完全独立.
（2）疏散楼梯形式独立
（3）无门窗洞口的防火墙，百人疏散指标也独立
经典解说（三）：一、二级营业厅、展览厅，设置自灭和自报并采用不燃或难燃材料装修时，防火分区面积可放宽，高层4000㎡；地下2000㎡；特别注意单层10000㎡的说法，单层建筑内或仅设置在多层建筑的首层内（多层建筑非仅首层为2500×2=5000㎡）。
5.3.6有顶棚的步行街设置
长度 | 步行街的长度不宜大于300m（耐火等级不应第一二级）。 |
两侧建筑 | 两侧建筑的防火间距不应小于9m。设置回廊或挑檐时，挑出宽度不应小于1.2m |
两侧建筑商铺 | ①每间建筑面积 不应大于300㎡。 ②商铺之间设置不低于2.00h的防火隔墙，面向步行街一侧的围护构件宜采用耐火极限不低于1.00h的实体墙，采用乙级门窗。 ③相邻商铺之间面向步行街一侧应设置宽度不小于1m，耐火极限不低于1.0h的实体墙。 ④上部各层设置回廊或连接天桥，开口面积不小于地面面积的37%。 |
步行街端部 | 不宜封闭，确需封闭，外墙上需设置可开的门窗，开口面积不应小于该层外墙面积的一半。 |
步行街顶棚 | 其承重结构耐火极限不应低于1.00h，顶棚距地面的高度不应下雨6m。 顶棚设置自然排烟口的有效面积不应小于步行街地面面积的25%。 |
消防设施 | 步行街两侧建筑的商铺外，每隔30m设置DN65mm的消火栓，并配备消防软管卷盘或消防水龙。商铺内设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统：商铺内外均设置疏散照明、灯光疏散指示标志和消防应急广播系统。每层回廊均设置自动喷水灭火系统。步行街内宜设置自动跟踪定位射流灭火系统。 |
历年经典考题
1、【2017年技术实务25】在建筑高度为126. 2m的办公塔楼短边侧拟建一座建筑高度为 23.9m，耐火等级为二级的商业建筑，该商业建筑屋面板耐火极限为1.00h且无天窗、毗邻办公塔楼外墙为防火墙，其防火间距不应小于（）m。
A.13
B.9
C.4
D.6
2、【2018年技术实务86】根据现行国家标准《建筑设计防火规范》（GB 50016），下列民用建筑防火间距设计方案中，正确的有（）。
A.建筑高度为32m的住宅建筑与建筑高度25m的办公楼，相邻侧外墙均设有普通门窗，建筑之间的间距为13m
B.建筑高度为22m的商场建筑与10kV的预装式变电站，相邻侧商场建筑外墙设有普通门窗，建筑之间的间距为3m
C.建筑高度为22m的商场建筑与建筑高度120m的酒店，相邻外墙均为防火墙，建筑之间的间距不限
D.建筑高度为32m的住宅建筑与木结构体育馆，相邻侧外墙均设有普通门窗，建筑之间的间距为6m
E.建筑高度为32m的住宅建筑与建筑高度22m的二级耐火等级商场建筑，相邻侧外墙均设有普通门窗，建筑之间的间距为6m
3、【2016年技术实务74】某钢筋混凝土结构的商场，建筑高度为23. 8m。其中，地下一层至地上五层为商业营业厅，地下二层为汽车库和设备用房，建筑全部设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统等，并釆用不燃性材料进行内部装修。下列关于防火分区划分的做法中，错误的是（ ）。
A.地上一层的防火分区中最大一个的建筑面积为9900㎡
B.地下一层的防火分区中最大一个的建筑面积为1980㎡
C.地上二层的防火分区中最大一个的建筑面积为4950㎡
D.地下二层的设备用房划分为一个防火分区，建筑面积为1090㎡
⑴设置在高层建筑内时，不应大于4000㎡。
⑵设置在单层建筑或仅设置在多层建筑的首层内时，不应大于10000㎡。
⑶设置在地下或半地下时，不应大于2000㎡。
由于该商场为多层建筑，且地下一层至五层均为商业营业厅，不符合5. 3.4-2仅设置在多层建筑首层内的要求，故A选项错误。本题答案为A。
4、【2017年技术实务34】某商业综合体建筑，裙房和高层建筑主体采用防火墙分隔，地上4层，地下2层，地下二层为汽车库，地下一层为超市及设备用房，地上各层功能包括商业营业厅、餐厅及电影院。下列场所对应的防火分区建筑面积中，错误的是（ ）。
A地下超市，2100㎡.
B.商业营业厅，4800㎡
C.餐厅区域，4200㎡
D.电影院区域，3100㎡
5、【2018年技术实务64】某耐火等级为一级的公共建筑，地下1层，地上5层，建筑高度 23m。地下一层为设备用房，地上一、二层为商店营业厅，三至五层为办公用房。该建筑设有自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统，并采用不燃和难燃材料装修。该建筑下列防火分区划分方案中，错误的是（）。
A.地下一层防火分区建筑面积最大为1000㎡
B.二层防火分区建筑面积最大为5000㎡
C.首层防火分区建筑面积最大为10000㎡
D.三层防火分区建筑面积最大为4000㎡
6、【2018年综合能力80】某大型城市综合体的餐饮、商店等商业设施通过有顶棚的步行 街连接，且需利用步行街进行安全疏散。对该步行街进行防火检查，下列检査结果中，不符合现行国家标准要求的是（ ）。
A.步行街的顶棚为玻璃顶
B.步行街的顶棚距地面的高度为5. 8m
C.步行街顶棚承重结构釆用经防火保护的钢构件，耐火极限为1.5h
D.步行街两侧建筑之间的最近距离为13m
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