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一、消防设施维护管理的内容
消防设施维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。
二、消防设施维护管理的要求
(一)维护管理人员从业资格要求
人员性质 | 要求 |
单位技术负责人、项目负责人 | 注册消防工程师 |
消防设施操作、值班、巡查的人员 | 初级技能（含）以上证书 |
消防设施检测、保养人员 | 中级技能（含）以上证书 |
消防设施维修人员 | 中级技能（含）以上证书 |
(二)维护管理工作要求
(1)明确管理职责。
同一建筑物有2个及2个以上产权、使用单位的，明确消防设施的维护管理责任，实行统一管理，以合同方式约定各自的权利与义务。
(2)故障消除及报修。
值班、巡查、检测时发现消防设施故障的，按照单位规定程序，及时组织修复;单位没有维修保养能力的，按照合同约定报修;消防设施因故障维修等原因需要暂时停用的，经单位消防安全责任人批准，报消防救援机构备案，采取消防安全措施后，方可停用检修。
三、维护管理各环节工作要求
(一)值班
(二)巡查
(三)检测
消防设施每年至少检测一次。遇重大节日或者重大活动，根据活动要求安排消防设施检测。
消防安全重点单位，自消防设施投入运行后的每年年底，将年度检测记录报当地消防救援机构备案。
(四)维修
(五)档案建立与管理
