第6题 在具备法律规定的解除条件时，当事人行使解除权而将合同解除的行为是()
A.单方解除
B.协议解除
C.法定解除
D.约定解除
答案：C
解析：【考情点拨】本题考查了合同解除的分类的知识点。
【应试指导】单方解除是指单方行使解除权将合同解除的行为。协议解除是指经双方当事人协商一致将合同解除的行为。约定解除指当事人在合同中约定了解除合同的条件，在约定的条件成就时，当事人行使解除权而将合同解除的行为。因此应选C项。
第7题 某郊区小学为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付1万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利()
A.相邻权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.宅基地使用权
答案：B
解析：【考情点拨】本题考查了地役权的知识点。
【应试指导】地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。本题该小学为方便乘坐地铁才借地通行，不是最基本的通行便利，因此双方之间是关于地役权的约定。
第8题 甲公司依土地使用权出让合同取得对一块国有土地的使用权;使用年限为50年;经2年开发建成房屋后转让给了乙公司;乙公司使用1年后又转让给了个人丙。依规定丙对该土地的使用年限应当为()
A.50年
B.48年
C.49年
D.47年
答案：D
解析：【考情点拨】本题考查了土地使用权的使用期限的知识点。
【应试指导】土地使用权的使用期限应以土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限为限。
第9题 20岁的王某唆使8岁的邻居小孩砸碎了李某家的窗玻璃。依据我国法律的规定，应当对李某承担损害赔偿责任的是()
A.邻居小孩
B.王某
C.小孩家长
D.王某与小孩家长
答案：B
解析：【考情点拨】本题考查了教唆行为责任的知识点。
【应试指导】根据《侵权责任法》第9条规定，教唆无民事行为能力人实施侵权行为的，教唆人要承担侵权责任。
第10题 甲、乙双方互负债务，没有先后履行顺序，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时有权拒绝其相应的履行要求。这在我国合同法理论上称作()
A.先履行抗辩权
B.先诉抗辩权
C.同时履行抗辩权
D.不安抗辩权
答案：C
解析：【考情点拨】本题考查了合同履行中的抗辩权的知识点。
【应试垢导】同时履行抗辩权，是指双务合同当事人一方在他方未为对待给付之前，有权拒绝自己的履行。《合同法》规定，当事人互负债务没有先后履行顺序的，应当同时履行。—方在对方履行之前有权拒绝英履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。因此，应选C。
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