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　　四。担保物权

　　1.担保物权的概念

　　为了担保债务的履行，在债务人或第三人的特定物或权利上为债权人所设定的他物权。

　　2.担保物权的特征

　　（1）具有物权性，属于他物权；

　　（2）具有价值性，属于价值权；

　　担保物权以实现债权为目的，以标的物的价值和优先受偿权为内容，追求的是物的交换价值而不是使用价值。

　　（3）具有担保性，属于担保权。

　　为实现债权为目的而设立；

　　设立于债务人或第三人的物之上；

　　债权人有优先受偿权。

　　3.担保物权的种类

　　（一）抵押权和质押权（质权）

　　（3）抵押权与质权的设定

　　抵押人、出质人必须具有抵押物、质物的处分权；

　　抵押物必须是依法可以抵押的财产，质物必须是依法可以出质的财产或权利；

　　被担保债权的存在；

　　有书面抵押、质押协议，依法移交质物给质权人占有；

　　办理抵押登记手续；

　　（4）抵押权与质权的效力

　　① 限制所有权的效力；

　　② 对抗第三人的效力；

　　③ 优先受偿效力；

　　④ 从属于债权的效力。

　　（5）抵押权关系与质权关系的内容

　　①抵押人、出质人的权利义务：

　　依据合同办理抵押登记手续或提供方便条件；

　　履行义务后收回质物；

　　索回抵押物、质物余额；

　　②抵押权人、质权人的权利义务：

　　变卖抵押物、质物；

　　优先受偿；

　　返还抵押物、质物余额；

　　妥善保管质押物；

　　（二）留置权

　　1.留置权的概念

　　债权人因合同关系占有债务人的财产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依法留置该财产，并就该财产的价值有优先受偿的权利。

　　2.留置经的特征

　　（1）留置权依法律规定而发生，抵押权、质押权依当事人约定而产生；

　　（2）留置权的客体一般为动产，且为债权的标的；

　　（3）留置权的成立和存续以占有留置物为要件；

　　（4）留置权的实现必须具备法律规定的条件；

　　（5）留置权可以因为债务人另行提供担保而消灭；

　　（6）留置权没有追及效力，一旦失去留置物的占有，就不能行使留置权；

　　（7）作为担保关系，一般仅适用于因保管、运输、加工、承揽等合同关系而成立的债权。

　　例如：服装加工

　　3.留置权的成立条件

　　① 债权人须基于合同占有留置物；

　　② 债务人所负债务须与该留置物有牵连关系；

　　③ 须债务已届履行期而债务人不履行债务。

　　4.留置权的效力

　　① 限制所有权的效力；

　　② 对抗第三人的效力；

　　③ 优先受偿效力；

　　④ 从属于债权的效力。

　　5.留置权关系的内容

　　① 留置权人的权利

　　标的物占有权；

　　标的物孳息收取权；

　　保管费用请求权。

　　② 留置权人的义务

　　妥善保管留置物的义务；

　　催告义务；

　　在留置权消灭后返还留置物的义务。

　　五。占有

　　（一）占有概述

　　1.占有的概念

　　人对物在事实上的管领、控制。

　　2.占有的成立

　　占有作为一种法律事实，其成立必须具备一定条件：

　　（1）占有的主体只能是民事主体，具有民事权利能力；

　　（2）占有的客体以有体物为限，必须是特定物、法律允许占有的物；

　　（3）事实上的占有，对物的支配是现实的。

　　3.占有与占有权

　　占有是一种事实，当这种事实为法律所保护就会产生权利。占有权就是以占有事实为基础，对现实占有物的人，给予一定法律保护而享有的权利。

　　（二）占有的分类

　　1.有权占有和无权占有

　　2.自主占有与他主占有

　　3.直接占有与间接占有

　　4.单独占有与共同占有

　　5.善意占有与恶意占有

　　依据无权占有人占有他人财产时主观心理状态为标准而作出的分类。

　　善意占有：占有人不知道，也不应当知道自己的占有为无权占有，从而误以为有权占有的占有。

　　恶意占有：占有人知道或应当知道自己的占有为无权占有的占有。

　　（三）占有的效力

　　1.权利推定

　　占有人在占有物上行使的权利，推定为占有人适法的占有。

　　没有相反的证据可以推翻其占有的适法性时，即推定为其适法占有。

　　2.即时取得（善意占有）

　　动产占有人无权处分其占有的动产，但将该动产有偿转让给第三人或设定他物权时，善意的受让人自取得物的占有之时，即取得物的所有权或他物权。

　　3.善意占有的条件

　　（1）占有物必须为可依法流通的动产；

　　（2）非法处分人的占有必须是基于所有人的意思而取得；

　　（3）第三人因交易而从非法处分人处继受取得占有；

　　（4）第三人须善意取得占有

　　4.即时取得的效力

　　（1）善意第三人因其占有的目的而即时取得财产的所有权或他物权；

　　（2）自善意第三人取得所有权或他物权时起，原所有人丧失使用权，同时引起向无权处分人的返还不当得利权或赔偿权。

　　5.占有时效

　　无权占有人在法定条件下占有他人之物，或行使他人的财产权利，持续地经过法定期间，即应依法取得该物的所有权或其他财产权的法律制度。