知识点二十一、城镇土地使用税的纳税人
城镇土地使用税是国家存城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。
城镇土地使用税的纳税人
城镇土地使用税的纳税人是在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。
1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。
2.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳。
3.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。
4.土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税。
单项选择题
◎几个单位共同拥有一块土地使用权，则城镇土地使用税的纳税人为（）。
A.其中实际占用土地面积最大的单位
B.税务机关核定的单位
C.协商确定纳税人
D.对这块土地拥有使用权的每一个单位
正确答案：D
答案解析：本题考核城镇土地使用税的纳税义务人。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税；使用土地的单位分别按占用面积计算纳税。
多项选择题
◎城镇土地使用税的纳税义务人通常包括（）。
A.拥有土地使用权的单位和个人
B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地时的，土地实际使用人和代管人
C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决时的实际使用人
D.土地使用权共有时的共有各方
正确答案：ABCD
答案解析：本题考核城镇土地使用税的纳税人。土地使用税的纳税人通常包括以上四种情况。
判断题
◎拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，暂不缴纳城镇土地使用税。（）
正确答案：错
答案解析：本题考核城镇土地使用税的纳税人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳城镇土地使用税。
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