第五章 其他相关税收法律制度
知识点二十五、城镇土地使用税的计税依据
城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
土地面积以平方米为计量标准。
单项选择题
◎纳税人尚未核发土地使用证书的，其缴纳城镇土地使用税的计税依据为（ ）。
A．待核发土地使用证后再缴纳
B．以测定的土地面积为准
C．税务机关确定
D．据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整
正确答案：D
答案解析：本题考核城镇土地使用税的计税依据。纳税人尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。
◎城镇土地使用税的计税依据应为（ ）。
A.纳税人使用土地而支付的使用费金额
B.纳税人实际占用的土地面积
C.纳税人转让土地使用权的转让收入
D.纳税人租用土地而每年支付的租金
正确答案：B
答案解析：本题考核城镇土地使用税的计税依据。城镇土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积作为计税依据的。
多项选择题
◎下列关于城镇土地使用税的计税依据的说法中，正确的是（ ）。
A.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据
B.纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积
C.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准
D.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整
正确答案：ABCD
答案解析：本题考核城镇土地使用税的计税依据。选项A是一般规定，选项BCD是确定办法。
◎下列各项中，可作为城镇土地使用税计税依据的是（ ）。
A.省政府确认的单位测定的面积
B.土地使用证书确认的面积
C.由纳税人申报的面积为准，核发土地使用证后做调整
D.税务部门估定的面积
正确答案：ABC
答案解析：本题考核城镇土地使用税的计税依据。城镇土地使用税计税依据是纳税人实际占用的土地面积，其具体确定方法有三种，不包括税务部门估定的面积。
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