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土地增值税税收优惠
【考情分析】
考频：★
【所属章节】：
本知识点属于《经济法基础》第六章其他税收法律制度第四节土地增值税法律制度的内容
【高频考点】：土地增值税税收优惠
1.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税；超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税。2.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。
3.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
4.居民个人转让住房免征土地增值税。
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