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真题考点：纳税义务发生时间
情形 | 时间 |
原有房产用于生产经营 | 生产经营之月起 |
自行新建房屋用于生产经营 | 建成之次月 |
委托施工企业建设的房屋 | 办理验收手续的次月起 |
购置新建商品房 | 房屋交付使用之次月起 |
购置存量房 | 登记、转移之次月起 |
出租、出借房产 | 交付出租、出借房产之次月起 |
房企自用、出租、出借 | 房屋使用或交付之次月起 |
实物或权利状态发生变化 | 实物或权利状态发生变化的当月末 |
真题示例：【单选题】
甲公司购买一幢旧办公楼，2021年5月12日签订合同并付讫全部款项，2021年6月3日入驻办公楼，2021年7月2日办理完权属变更登记。甲公司持有该办公楼城镇土地使用税的纳税义务发生时间为（）
A.2021年8月
B.2021年7月
C.2021年6月
D.2021年05月
参考答案：A
参考解析：纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。
