备考初会，一定要精准抓取必考点，才能在考试中高效精准提分!今天，学霸君为大家带来初会《初级会计实务》《经济法基础》的科目必看高频考点!由我们初会教研老师梳理，都是满满的备考干货!重点标红，一眼就能看到记忆点。
1.契税的纳税人
在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人。
【解释】“承受”指：受让、购买、受赠、互换等方式取得土地、房屋权属的行为。
2.契税的征税范围
1、国有土地使用权出让
2、土地使用权转让的，包括出售、赠与、交换的，征收契税;
3、买卖房屋需要征收契税，包括以士地和房屋所有权偿还债务或实物交换房屋;以土地和房屋所有权的价格投资或转让股权;买房或者翻新新房:
4、房屋赠与，:需征收契税，包括以获奖方式取得房屋产权的，实质上是接受赠与房地产
【注意】不属于契税征税范围的有：土地、房屋典当、分拆（分割）、抵押以及出租等行为。（权属均未发生转移）
3.契税的计税依据（以下价格均为“不含税价”）
(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖：成交价格。
(2)土地使用权赠与、房屋赠与：由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
(3)土地使用权交换、房屋交换：所交换的土地使用权、房屋的价格差额。交换价格相等时，免征契税。不等时，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。
(4)以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产：由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
(5)对于个人无偿赠与不动产行为(法定继承除外)：应对受赠人全额征收契税。
注意：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
4.契税的征收管理
（1）纳税义务发生时间
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
（2）纳税地点
契税实行属地征收管理。纳税人发生契税纳税义务时，应向土地、房屋所在地的税务机关依法征收管理。
（3）退税
在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当办理。
初级会计职称考点速记夺分神器来了！ 拯救被你浪费的碎片化时间！根据各考点所学状况进行选择没有记住的考点可以点击“再复习”，归纳分类到【再复习】；记住了的考点点击“记住了”，归纳分类到【已会】；不想学当前考点，想要跳过，点击“下一个”，归纳分类到【未学】。注意，每个考点有60秒倒计时，时间结束自动跳转到下一个知识点。
#考点速记部分清单：
①经济法20个日期时间高频考点
②初级会计实务分录20个下
③初级会计实务10个必看公式
④初级会计实务20个必备考点
⑤经济法基础25个记忆口诀
⑥经济法基础25个必备法条
1、关键词记忆法——适用于难记忆的知识点
建议大家准备好纸笔，并按照下列步骤来进行操作：
(1)先通读一遍需要记忆的内容，然后再读一遍。在第二次阅读时，应一边读一边摘抄其中的关键词。
(2)把刚才读过和写过的内容尽可能默写或复述出来，但不需要过分追求完整性。
(3)对照着教材找出刚才没记住的内容，针对这些内容进行重点回顾和记忆。
2、对比记忆法——适用于易混淆知识点
为了实现对比记忆，推荐大家把那些比较相似、容易混淆的知识点做成表格，并标注清楚里面各个内容之间的异同，时不时地拿出来复习一下，这样逐步就能避免混淆了。建议大家可以加入初级会计备考群一起探讨学习记忆方法。
⚠初级会计小白 ⚠考试易紧张 ⚠缺乏动力 ⚠做题没思路、备考无重点
⚠内部备考指导 ⚠考试资讯速递 ⚠ 超全正版备考资料 ⚠浓厚学习氛围
3、数字归纳记忆法——适用于带数字的知识点
在初级会计《经济法基础》科目中，涉及到了不少与数字相关的知识点，如商业汇票、银行汇票、银行本票等，很对对数字没那么敏感的同学在学习这类知识时就会更容易混淆、遗忘。对于这些知识点，建议大家把它们归纳在一起学习，并且用更高的频率去回顾。
4、睡前回顾记忆法——适用于新学的知识点
大脑是有记忆曲线的，在记忆初期，如果不及时进行复习，就会很容易形成遗忘。而通过睡前回顾来加深印象是一个非常有效的方法。
233网校整理初级教材考情分析+知识点归纳+课后习题（初级会计干货笔记>>进入免费获取）给大家，建议大家不管有没有资料，都要领取这份干货笔记！
5、思维导图记忆法——适用于章节性、复杂性知识点
初级会计知识点较为零散琐碎，如果只是把它们杂乱无章地放在一起死记硬背，很容易出现记住了这个又忘了那个的情况。为此，大家应当找寻各个知识点之间的关联，发现它们间的内在逻辑关系，并串联起来，就能够更扎实地掌握。而达到这一目的的一个常规操作就是画思维导图。
精品
关注：初级会计考试历年真题答案汇总| 2023初级会计证书领取
重点：2024年学习资料下载 | 初级会计教材高频考点阅读
