备考初会，一定要精准抓取必考点，才能在考试中高效精准提分!今天，学霸君为大家带来初会《初级会计实务》《经济法基础》的科目必看高频考点!由我们初会教研老师梳理，都是满满的备考干货!重点标红，一眼就能看到记忆点。
1.征税范围
财产租赁所得，是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的收入。
【解释】个人取得的财产转租收入，应按“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税。
2.财产租赁所得个人所得税税率
（1）财产租赁所得适用比例税率，税率为 20%。
（2）从 2001 年 1 月 1 日起，对个人出租住房取得的所得暂减按 10%的税率征收个人所得税。
3.应纳税额的计算
（1）计征方法：按次征收（“1 个月”内取得的收入为一次）
（2）应纳税额的计算
①每次（月）收入不超过 4000 元的
应纳税额=[每次（月）收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800 元为限）-800 元]×20%（或 10%）
②每次（月）收入超过 4000 元的
应纳税额=[每次（月）收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800 元为限）]×（1-20%）×20%（或 10%）
【解释】修缮费用扣除每月以 800 元为限，超过的部分在以后月份扣除。
初级会计职称考点速记夺分神器来了！ 拯救被你浪费的碎片化时间！根据各考点所学状况进行选择没有记住的考点可以点击“再复习”，归纳分类到【再复习】；记住了的考点点击“记住了”，归纳分类到【已会】；不想学当前考点，想要跳过，点击“下一个”，归纳分类到【未学】。注意，每个考点有60秒倒计时，时间结束自动跳转到下一个知识点。
#考点速记部分清单：
①经济法20个日期时间高频考点
②初级会计实务分录20个下
③初级会计实务10个必看公式
④初级会计实务20个必备考点
⑤经济法基础25个记忆口诀
⑥经济法基础25个必备法条
1、关键词记忆法——适用于难记忆的知识点
建议大家准备好纸笔，并按照下列步骤来进行操作：
(1)先通读一遍需要记忆的内容，然后再读一遍。在第二次阅读时，应一边读一边摘抄其中的关键词。
(2)把刚才读过和写过的内容尽可能默写或复述出来，但不需要过分追求完整性。
(3)对照着教材找出刚才没记住的内容，针对这些内容进行重点回顾和记忆。
2、对比记忆法——适用于易混淆知识点
为了实现对比记忆，推荐大家把那些比较相似、容易混淆的知识点做成表格，并标注清楚里面各个内容之间的异同，时不时地拿出来复习一下，这样逐步就能避免混淆了。建议大家可以加入初级会计备考群一起探讨学习记忆方法。
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3、数字归纳记忆法——适用于带数字的知识点
在初级会计《经济法基础》科目中，涉及到了不少与数字相关的知识点，如商业汇票、银行汇票、银行本票等，很对对数字没那么敏感的同学在学习这类知识时就会更容易混淆、遗忘。对于这些知识点，建议大家把它们归纳在一起学习，并且用更高的频率去回顾。
4、睡前回顾记忆法——适用于新学的知识点
大脑是有记忆曲线的，在记忆初期，如果不及时进行复习，就会很容易形成遗忘。而通过睡前回顾来加深印象是一个非常有效的方法。
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5、思维导图记忆法——适用于章节性、复杂性知识点
初级会计知识点较为零散琐碎，如果只是把它们杂乱无章地放在一起死记硬背，很容易出现记住了这个又忘了那个的情况。为此，大家应当找寻各个知识点之间的关联，发现它们间的内在逻辑关系，并串联起来，就能够更扎实地掌握。而达到这一目的的一个常规操作就是画思维导图。
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