四、不定项选择题
1．A
【解析】销售住房和别墅应缴纳的营业税=(80×100+240×3)×5％=436(万元)
2．C
【解析】抵顶劳务费应计算缴纳营业税=300×5％=15(万元)
3．A
【解析】出租写字楼应缴纳的营业税税额=40×5％=2(万元)
4．D
【解析】以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税。
5．C
【解析】对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征营业税。该公司当月应缴纳的营业税税额=436+15+2=453(万元)
6．D
【解析】房地产开发费用=300+(3000+2800)×5%=590(万元)
7．C
【解析】准予扣除的项目金额=3000+2800+300+(3000+2800)×5%+495+(3000+2800)×20%=8045(万元)
8．B
【解析】转让房地产的增值额=9000—8045=955(万元)
增值额与扣除项目金额的比率=955÷8045=11.87%适用税率30%
应纳土地增值税税额=955×30%=286.5(万元)
9．ABC
【解析】从事房地产开发的纳税人可以加计20%扣除。
10．AC
【解析】根据规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。另外，劳动者可以随时“通知”解除劳动合同。
11．B
【解析】根据规定，根据规定，依照企业破产法规定进行重整，需要裁减人员20人以上或者裁减不足20人但占企业职工总数10%以上的，用人单位需提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，甲公司裁员人员已经达到了职工总数的10%以上，但没有向工会或全体职工说明情况。也没有听取其意见和向劳动行政部门报告，因此裁员程序不合法；另外，用人单位符合可裁减人员规定而解除劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿，因此甲公司不支付经济补偿不合法。
12．AD
【解析】张某认为自己不应当被裁减的理由不正确。根据规定，在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的，用人单位既不得解除劳动合同，也不得终止劳动合同。本题中，张某距法定退休年龄超过5年。因此用人单位可以与其解除劳动合同。
13．BC
【解析】张某要求在同等条件下被优先聘用合法。根据规定，用人单位裁减人员后，在6个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。
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