初级会计职称考试考核知识点：契税【点击进入测试章节习题】
一、单项选择题
1、根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的是( )。
A.出售房屋的个人
B.受赠土地使用权的企业
C.购买房屋的个人
D.受让土地使用权的企业
【正确答案】A
【答案解析】本题考核契税的纳税人。契税由权属的承受人缴纳，因此A选项不属于契税纳税人
2、甲公司于2012年9月向乙公司购买一处闲置厂房，合同注明的土地使用权价款2000万元，厂房及地上附着物价款500万元。已知当地规定的契税税率为3%，甲公司应缴纳的契税税额为( )万元。
A.15
B.45
C.60
D.75
【正确答案】D
【答案解析】本题考核契税的计算。房屋买卖的，以成交价格为计税依据，成交价格中包括土地、房屋权属的转移合同确定的价格。应缴纳契税=(2000+500)×3%=75(万元)。
多项选择题
1、关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有( )。
A.受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据
B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
C.购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
D.交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据
【正确答案】ABD
【答案解析】本题考核契税计税依据。土地使用权出售，以成交价格作为计税依据，因此C选项错误。ABD选项的表述是正确的。
2、下列各项中，免征或不征契税的有( )。
A.承受出让的国有土地使用权
B.受赠人接受他人赠与的房屋
C.法定继承人继承土地、房屋权属
D.承受荒山土地使用权用于林业生产
【正确答案】CD
【答案解析】本题考核契税的税收优惠。契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。选项C继承土地、房屋权属不属于契税的征税范围;选项D纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
推荐阅读：初级会计职称《经济法基础》常考考点
考试热点：2017年初级会计职称考试报名时间及入口
