第六章 其他税收法律制度
第一节 房产税税收优惠【考点详情】
1、根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不予免征房产税的是( )。
A.名胜古迹中附设的经营性茶社
B.公园自用的办公用房
C.个人所有的唯一普通居住用房
D.国家机关的职工食堂
参考答案：A
参考解析：本题考查房产税的税收优惠。
2、2016年7月1日,甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。
A.126000÷(1+5%)×(1-30%)×12%=10080元
B.126000÷(1+5%)×12%=14400元
C.126000×(1-30%)×12%=10584元
D.126000×12%=15120元
参考答案：B
参考解析：本题考查房产税税额的计算。(1)出租房产计征房产税的租金收入不含增值税，所以要对租金作价税分离，即126000÷(1+5%)；(2)从租计征房产税的应纳税额=126000÷(1+5%)×12%=14400(元)。
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