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2020年初级会计职称《经济法基础》第六章试题及答案
2020年初级会计经济法基础第六章练习题（6）
【单选题】
甲房地产公司2016年11月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收入20000万元，准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是( )。
A. (20000- 12000) ×40% - 20000×5% =2200 (万元)
B. (20000- 12000) ×40% - 12000×5% =2600 (万元)
C.20000×40% - 12000×5% = 7400 (万元)
D.20000×40%- ( 20000- 12000) ×5% =7600 (万元)
【单选题】
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是( )。
A.出租住房的孙某
B.转让国有土地使用权的甲公司
C.出售商铺的潘某
D.出售写字楼的乙公司
【单选题】
2018年5月甲公司转让一幢办公楼，该办公楼于2009年购入，购买价为1250万元。当月由政府批准设立的房地产评估机构评定并经当地税务机关确认，该办公楼的重置成本价为2000万元，成新度折扣率为七成。在计算甲公司该业务土地增值税计税依据时，准予扣除的评估价格是( )。
A.2000×70%= 1400 ( 万元)
B. ( 2000-1250)×70%=525 (万元)
C.2000× (1-70%) = 600 (万元)
D.1250×70%=875 (万元)
【单选题】
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是( )。
A.承租商铺的张某
B.出让国有土地使用权的某市政府
C.接受房屋捐赠的某学校
D.转让厂房的某企业
【多选题】
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有()。
A.前期工程费
B.公共配套设施费
C.土地出让金
D.耕地占用税
【多选题】
下列各项中，属于土地增值税核定征收情形的有( ) 。
A.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
C.虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的
D.申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
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