这个世界上没有不劳而获，只有勤劳的汗水才能灌溉出甜美的果实！2023初级会计备考开启，学霸君准备了2023初级会计《经济法基础》章节题，希望考生坚持打卡，不断学习。
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2023初级会计《经济法基础》章节题：土地增值税征税范围
【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，属于土地增值税征税范围的是()。
A.出租房屋
B.代建房屋
C.企业之间交换房屋
D.评估房屋
参考答案：C
参考解析：选项C：企业之间交换房屋，既发生了房产产权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围；个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税(仍属于征税范围，只是可以依法获得免征优惠)。
【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不征或免征土地增值税的有()。
A.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实的
B.以房地产抵债而发生房地产权属转移的3网校
C.将土地使用权通过中国红十字会赠与教育事业的
D.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的
参考答案：AC
参考解析：(1)选项A：个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可免征土地增值税；(2)选项B：以房地产抵债而发生房地产权属转移的，属于土地增值税的征税范围，需要缴纳土地增值税；(3)选项C：土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，不属于土地增值税的征税范围，不征收土地增值税：(4)选项D：对于一方出地，另一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，应征收土地增值税。
【判断题】甲企业通过国家民政机关将其拥有的一处房产赠与某小学，该赠与行为不征收土地增值税。()
A. 对
B. 错
参考答案：对
参考解析：房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，不征收土地增值税。
