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2023初级会计《经济法基础》章节题:土地增值税计税依据

来源:233网校 2023-04-19 15:23:28

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2023初级会计《经济法基础》章节题:土地增值税计税依据

【单选题】根据土地增值税法律制度的规定.下列各项中,在计算土地增值税时,应计入房地产开发成本的是0。

A.与房地产开发项目有关的销售费用

B.取得土地使用权过程中缴纳的契税

C.取得土地使用权所支付的地价款

D.土地征用及拆迁补偿费

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参考答案:D
参考解析:选项A,属于房地产开发费用:选项B C.属于“取得土地使用权所支付的金额”。

【多选题】根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房及建筑物,在计算土地增值税税额时,准予扣除的项目有()。

A.评估价格

B.转让环节缴纳的税金

C.取得土地使用权所支付的地价款

D.重置成本价

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参考答案:ABC
参考解析:选项D:重置成本价用于计算旧房及建筑物的评估价格,不能直接作为扣除项目金额扣除。

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