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【多选题】下列各项中，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税的有()
A.融资租赁房屋
B.经营租赁房屋
C.投资联营房产，投资者参与投资利润分红，共担风险
D.投资联营房产，投资者收取固定收入，不承担经营风险
【233网校答案】A,C
【233网校独家解析，禁止转载】
选项A符合题意，这实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的形式,所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。
选项B不符合题意，房产出租的,以房屋出租取得的租金收人为计税依据，计缴房产税。
选项C符合题意，对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税。
选项D不符合题意，对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金,应以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。
【多选题】职工在家因病去世,其遗属可以领取()，所需资金从基本养老保险基金中支付。
A.丧葬补助金
B.遗属抚恤金
C.一次性工伤医疗补助金
D.一次性工亡补助金
【233网校答案】AB
【233网校独家解析，禁止转载】
因病或者非因工死亡的，其遗属可以从基本养老保险基金中领取丧葬补助金和抚恤金，而且个人账户中的余额可继承。
选项CD属于工伤保险待遇;
【考查考点】第八章 第二节 社会保险法律制度-养老保险待遇
【多选题】下列各项中，属于契税征税范围的有() 。
A.房屋买卖
B.房屋赠与
C.房屋互换
D.房屋典当
正确答案:A,B,C
【233网校答案】
【233网校独家解析，禁止转载】契税的征税范围包括:
(一)土地使用权出让
(二)土地使用权转让
(三)房屋买卖
(四))房屋赠与
(五)房屋互换
【考查考点】第六章-契税
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1)刷的题自然越多越好，但贵精不贵多——最好以历年真题为主，提前适应考题难度;
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