资本化的条件及范围：就资本化的条件而言，我国具体准则规定，因专门借款而发生的利息，折价或溢价的摊销等借款费用必须同时符合以下三个条件：
（1）资产支出已经发生 ；
（2）借款费用已经发生；
（3）为使资产达到预定可使用状态所必须的购建活动已经开始。
资本化的条件及范围：作为“可以选择”的会计处理方法，借款费用资本化方法要求：凡可直接归属于符合条件的资产购置、建造或生产的借款费用，都应通过资本化成为资产成本的组成部分，即予以资本化。这里的“可直接归属于”意思是指如果不发生该资产上的支出则可以避免的借款费用。“符合条件的资产”是指需要经过相当长时间才能达到可使用或可销售状态的资产，例如某些存货、制造厂、发电设施以及投资性房地产等。可见，这里的“资本化”其实就是将有关的借款费用直接记入某项特定资产的成本。
