1、
<1>、
【正确答案】 A
【答案解析】
以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
该企业应纳房产税＝ 50×12% ＝6（万元）
【该题针对“房产税的税率及计算”知识点进行考核】
<2>、
【正确答案】 B
【答案解析】
出租房产应缴纳的房产税＝1.5×6×12％＝1.08（万元）
【该题针对“房产税的税率及计算”知识点进行考核】
<3>、
【正确答案】 D
【答案解析】
经营自用房产应缴纳的房产税
＝（4000－200－800）×（1－20％）×1.2％＋200×（1－20％）×1.2％÷12×6
＝28.8＋0.96＝29.76（万元）
委托施工企业建设的房屋，房产税纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起。
应纳房产税＝50×（1－20%）×1.2%÷12×4＝0.16（万元）
2013年应缴纳房产税＝6＋1.08＋29.76＋0.16＝37（万元）
【该题针对“房产税的税率及计算”知识点进行考核】
<4>、
【正确答案】 ABD
【答案解析】
对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入的，实际上是以联营名义取得房屋租金，以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。选项C不正确 。
【该题针对“房产税的税率及计算”知识点进行考核】
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