2018年9月张某出租自有住房，当月收取不含增值税租金2500元，当月需偿还个人住房贷款1000元。已知个人出租住房房产税税率为4%。计算张某当月应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。
A. (2500-1000) ×4%=60 (元)
B.2500×4%=100 (元)
C. (2500- 1000) × (1-4%) ×4%=57.6 (元)
D.2500×(1-4%)×4%=96 (元)
参考答案：B
参考解析：(1) 房屋出租的，以取得的不含增值税租金收入为计税依据(全额计税，没有任何减除)，选项AC排除; (2)从租计征的房产税应纳税额=租金收入x12% (或4%)，不存在“x (1-4%) ”的问题。
