2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年(至2016年12月31日租期届满)，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。 计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( ) 。
A. 126000÷ ( 1 +5%)× (1- 30%)×12%= 10080 ( 元)
B.126000÷(1+5%)×12%=14400(元)
C.126000×(1-30%)×12%=10584(元)
D.126000×12%=15120 (元)
参考答案：B
参考解析：(1)本题涉及“出租”房产，应从租计征房产税; (2) 计征房产税的租金收入不含增值税，因此，应当先对“126000 元”作价税分离处理，排除选项CD; (3)从租计征房产税的应纳税额=不含增值税的租金收入×适用的房产税税率，选项B正确。
