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经房地产评估机构评估王某住房价值50万元,李某住房价值70万元,现在王某和李某互换住房,并以银行转账方式向李某支付差价款,己知当地规定的契税适用税率为4%,则下列关于上述事项应纳契税的计算中,正确的是()

来源:233网校 2022-08-04 18:34:37

王某应纳契税=(70-50)×4%=0.8(万元)

B.李某应纳契税=(70-50)×4%=0.8(万元)

C.王某应纳契税=50×4%=2.0(万元)

D.李某应纳契税=70×4%=2.8(万元)

参考答案:A
参考解析:采用互换住房的方式,契税的征税依据为差额即70-50=20,纳税人为支付差价一方即王某,契税=20*4%=0.8万元,因此选A。
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