《初级会计实务》之固定资产经营出租的租金计算
【提问】
固定资产经营出租给别人，对方说只用给折旧费就可以，可是出租资产不就是以赚钱为目的的吗?具体算租金的时候按照什么标准?怎么核算?是经营出租不是融资租赁请帮我分析一下。
【回答】
那就相当于租金收入等于出租人折旧额，这个是可以出现的，和一般经营租赁一样处理就可以了，就相当于不考虑别的因素，出租人不赔不赚，当然费了这么大力气没赚钱，那出租双方应该是有什么别的协议，或者是合作多年的伙伴等等原因。
【追问】
设备价值2000万 因为是关联方承租人说只用给折旧费但是出租方觉得除了折旧费还要给付一定的利息其中没有别的协议请问出租方的意见合理吗? 正常的出租租金又是怎么核算定价的?
【回答】
1.这个是合理的，高于折旧的租金是很常见的。
2.这里其实我们财务管理是有一个投资决策里面，有一个判断是否租出或者是租入固定资产，最低租金额，都是可以预计出来的，但是计算过程甚是复杂，建议您不要深究，等您考中级或者是注会得时候会详细的学习这部分内容的。
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