(一)让渡资产使用权的收入的确认和计量
1.如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务的，应当视同销售该项资产一次性确认收入;提供后续服务的，应在合同或协议规定的有效期内分期确认收入。
2.如果合同或协议规定分期收取使用费的，应按合同或协议规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入。
(二)让渡资产使用权的收入的账务处理
企业让渡资产使用权的使用费收入，一般作为其他业务收入处理;让渡资产所计提的摊销额等，一般作为其他业务成本处理;涉及营业税的，应通过营业税金及附加处理。
1.出租包装物
取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
摊销时：
借：其他业务成本
贷：周转材料
2.出租固定资产
取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
计提折旧：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
3.投资性房地产
(1)采用成本模式后续计量
取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
计提折旧：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
(2)采用公允价值模式后续计量
取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
公允价值变动
借：投资性房地产
贷：公允价值变动损益(或反分录)
4.出租无形资产(转让使用权)
取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
计提摊销时：
借：其他业务成本
贷：累计摊销
热点推荐：2016初级会计职称考试四大特权来袭
2016年233网校初级会计职称热点课程推荐：
初级会计职称全科VIP班高清课程 马上点击进入免费试听＞＞
包含：会计实务+经济法基础2科:（精讲+冲刺+习题+考点预测+真题班+无纸化机考：2套押题）不过2017年免费重学
赠送：课后习题+章节练习+课件下载+在线模考+讲师答疑+讲义下载
报名咨询：4000-800-233
考试交流区（点击加入QQ群可快速加群交流）：
（群1：442011808） （群2：482332700）
