备考初会，一定要精准抓取必考点，才能在考试中高效精准提分!今天，学霸君为大家带来初会《初级会计实务》《经济法基础》的科目必看高频考点!由我们初会教研老师梳理，都是满满的备考干货!一眼就能看到记忆点。
| 1、概念 | (1)投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括： | |||
| ①已出租的土地使用权； | ||||
| ②持有并准备增值后转让的土地使用权； | ||||
| ③已出租的建筑物； | ||||
| (2)企业持有投资性房地产的目的主要有赚取租金和资本增值。 | ||||
| 项目 | 会计科目 | |||
| 企业自用的房屋、建筑物 | 固定资产 | |||
| 企业自用的土地 | 无形资产 | |||
| 房地产开发企业开发并用于销售的房地产 | 开发产品回 | |||
| 国家认定为闲置土地的土地 | 不能确认为投资性房地产 | |||
| 经营租入再经营租出的房地产(转租) | 不能确认为投资性房地产 | |||
| 企业出租建筑物并提供相关服务，服务在整个协议中不重大的(如出租办公楼并向承租人提供保安、维修等辅助服务) | 投资性房地产 | |||
| 企业自用的房地产和作为存货的房地产(如企业拥有并自行经营的酒店) | 固定资产 | |||
| 企业持有以备经营出租的空置建筑物，董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议的 | 投资性房地产 | |||
| 部分自用、部分出租的房地产，能够单独计量的 | 自用部分为固定资产/无形资产；出租 | |||
初级会计职称考点速记夺分神器来了！ 拯救被你浪费的碎片化时间！根据各考点所学状况进行选择没有记住的考点可以点击“再复习”，归纳分类到【再复习】；记住了的考点点击“记住了”，归纳分类到【已会】；不想学当前考点，想要跳过，点击“下一个”，归纳分类到【未学】。注意，每个考点有60秒倒计时，时间结束自动跳转到下一个知识点。
#考点速记部分清单：
①经济法20个日期时间高频考点
②初级会计实务分录20个下
③初级会计实务10个必看公式
④初级会计实务20个必备考点
⑤经济法基础25个记忆口诀
⑥经济法基础25个必备法条
1、关键词记忆法——适用于难记忆的知识点
建议大家准备好纸笔，并按照下列步骤来进行操作：
(1)先通读一遍需要记忆的内容，然后再读一遍。在第二次阅读时，应一边读一边摘抄其中的关键词。
(2)把刚才读过和写过的内容尽可能默写或复述出来，但不需要过分追求完整性。
(3)对照着教材找出刚才没记住的内容，针对这些内容进行重点回顾和记忆。
2、对比记忆法——适用于易混淆知识点
为了实现对比记忆，推荐大家把那些比较相似、容易混淆的知识点做成表格，并标注清楚里面各个内容之间的异同，时不时地拿出来复习一下，这样逐步就能避免混淆了。建议大家可以加入初级会计备考群一起探讨学习记忆方法。
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3、数字归纳记忆法——适用于带数字的知识点
在初级会计《经济法基础》科目中，涉及到了不少与数字相关的知识点，如商业汇票、银行汇票、银行本票等，很对对数字没那么敏感的同学在学习这类知识时就会更容易混淆、遗忘。对于这些知识点，建议大家把它们归纳在一起学习，并且用更高的频率去回顾。
4、睡前回顾记忆法——适用于新学的知识点
大脑是有记忆曲线的，在记忆初期，如果不及时进行复习，就会很容易形成遗忘。而通过睡前回顾来加深印象是一个非常有效的方法。
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5、思维导图记忆法——适用于章节性、复杂性知识点
初级会计知识点较为零散琐碎，如果只是把它们杂乱无章地放在一起死记硬背，很容易出现记住了这个又忘了那个的情况。为此，大家应当找寻各个知识点之间的关联，发现它们间的内在逻辑关系，并串联起来，就能够更扎实地掌握。而达到这一目的的一个常规操作就是画思维导图。
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