四、计算分析题（本类题共4题，每小题5分，共20分，凡要求计算的项目，均须列出计算过程；计算结果出现小数的，均保留小数点后两位小数。凡要求编制会计分录的，除题中有特殊要求外，只需写出一级科目）。
45、中外合资企业2007年1月开业，领受房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证各一件；开业当月，签订了以下合同：
(1)与银行签订一份借款合同，所载金额为80万元；
(2)企业与保险公司签订财产保险合同一份，支付保险费4万元；
(3)与某仓库签订一年的货物保管合同，月保管费为1000元；
(4)与某运输企业签订货物运输合同，所载运输费金额50万元；其他资料：营业账簿中实收资本为300万元，资本公积金为100万元，其他营业账簿8本。
要求：计算该企业1月应缴纳的印花税。
46、按照有关规定，2007年9月A公司为其自主创新的高新技术项目申报政府财政贴息，申报材料中表明该项目已于2007年3月启动，预计共需投入资金2 000万元，项目期2.5年，已投入资金600万元。项目尚需新增投资1 400万元，其中计划贷款800万元，已与银行签订贷款协议，协议规定贷款年利率6%，贷款期2年。经审核，2007年10月政府批准拨付A企业贴息资金60万元，分别在2008年10月和2009年10月支付30万元和30万元。
要求：
做A公司的相关会计处理。
47、某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。
要求：计算应纳土地增值税。
48、张某拥有商业房产1套，原值为100万元，本年1月将其出租用于商业经营，每月取得租金10000元，另拥有一套自住住宅，原值为80万元，另经营～家服装店并且拥有该房屋店面的产权，该房产的原值为120万元，该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。
要求：计算张某当年应缴纳的房产税。
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