根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则、财税〔2016〕36号、财税〔2019〕13号等文件规定：
1、增值税起征点适用于个人，包括个体工商户和其他个人，且只能为小规模纳税人。
2、增值税起征点不适用于一般纳税人及小规模纳税人中属于单位的部分。
3、特殊情况：其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
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