某项开发产品成本分配的开发间接费=月份内该项开发产品实际发生的直接成本×(本月实际发生的开发间接费用/应分配开发间接费各开发产品实际发生的直接成本总额)
如某房地产开发企业某内部独立核算单位在2000年5月份共发生了开发间接费用41 600元,应分配开发间接费各开发产品实际发生的直接成本如下:
开发产品编号名称 直接成本
101商品房 50 000
102商品房 120 000
151出租房 75 000
181周转房 70 000
201大配套设施——商店 80 000
301商品性土地 125 000
合 计 520 000
根据上列公式,即可为各开发产品算得5月份应分配的开发间接费:
101商品房:50 000元× (41600/520000)=50 000元×8%=4 000元
102商品房: 120 000元×8%=9 600元
151出租房: 75 000元×8%=6 000元
181周转房: 70 000元×8%=5 600元
201大配套设施:80 000元×8%=6 400元
301商品性土地: 125 000元×8%=10 000元