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2020初级《经济基础》第十二章：税收基本制度
初级经济师经济基础知识点：财产税
（一）财产税的特点
含义 | 是对所有以财产为课税对象的税种的总称。是地方政府收入的主要来源。 |
优点 | (1)符合税收的纳税能力原则 (2)课税对象是财产价值，税源充分，相对稳定，不易受经济变动因素的影响 (3)征税原则是有财产者征税，无财产者不纳税 (4)财产税属于直接税，不易转嫁 |
缺点 | (1)税收负担存在一定的不公平性 (2)收入弹性较小 (3)一定程度上对资本的形成可能带来障碍 |
我国现行税制中属于财产税类的主要税种有：房产税、车船税、契税等。
（二）房产税
含义 | 是以房屋为征收对象，按照房屋的计税价值或租金收入向产权所有人征收的一种税。 |
纳税人和征税对象 | 纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人，具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。 房产税的征税对象是房屋。 |
征税范围 | 城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋。 |
税率 | 采用比例税率。从价计征和从租计征实行不同标准的比例税率。 （1）从价计征的，税率为1.2%。 （2）从租计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的可暂减按4%的税率征收房产税。 |
计税依据 | 房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。按房产计税价值征税的，称为从价计征；按房产租金收入征税的，称为从租计征。 |
（三）车船税
车船税 | 《中华人民共和国车船税法》自2012年1月1日起施行 | |
纳税人 | 车辆、船舶的所有人或者管理人 | |
计税依据 | 乘用车排气量，客车按载客人数，摩托车按辆，其他车辆按整备质量，机动船舶按净吨位，游艇按艇身长度。 | |
需要说明的是，我国对乘用车征缴三种税收，即车辆购置税、燃油消费税和车船税。
【单选题】房产税的征税对象是（）。
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