不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。
A.物业正常使用期所需要的常规服务
B.物业承接查验
C.业主人住
D.竣工验收
参考答案：D
参考解析：在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。选项D，竣验收属于物业管理的早期介入环节的服务内容。
