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一、合同的生效
一般情况 | 依法成立的合同，自成立时生效。 |
批准、登记 | 依照法律、行政法规规定办理批准、登记等手续后生效（外资企业合同）。 |
当事人未办理登记手续不影响合同效力（不动产抵押、买卖合同）。 |
【补充】
(1)附生效条件的合同，自条件成就时生效。不正当促成条件成就的，视为条件不成就;附生效期限的合同，自期限届至时生效。
(2)当事人在外商投资企业设立、变更等过程中订立的合同，依法律、行政法规的规定应当经外商投资企业审批机关批准后才生效的，自批准之日起生效;未经批准的，人民法院应当认定该合同未生效。当事人请求确认该合同无效的，人民法院不予支持。
二、合同效力的层次
(1)无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。
(2)法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
(3)当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照《民法典》总则编和合同编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
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