甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定3个月后即2009年5月1日合同生效，该约定属于（）。
A.附生效期限的法律行为
B.附生效条件的法律行为
C.可撤销的民事行为
D.无效的民事行为
正确答案：A
答案解析：本题考核附期限的法律行为。附期限的民事法律行为，指当事人设定一定的期限，并将期限的到来作为效力发生或消灭前提的民事法律行为。本题中所说的情况属于附生效期限的法律行为。
知识点：附条件和附期限的法律行为
王某与李某约定，如果将来自己的父亲去世，就将自己父亲居住的小屋卖给李某。该行为属于（ ）。
A.附条件的法律行为
B.附期限的法律行为
C.附始期的法律行为
D.附生效条件的法律行为
正确答案：BC
答案解析：本题考核附条件和附期限的法律行为。附期限的法律行为，是指当事人设定一定的期限，并将期限的到来作为效力发生或消灭前提的法律行为。附条件的法律行为中，所附条件必须是将来不确定的事实，而王某父亲的死亡是确定的事实，所以本题不属于附条件的法律行为，而属于附期限的法律行为，并且属于附延缓期限的法律行为，即附始期的法律行为。
知识点：附条件的法律行为
下列各项中，属于附条件的法律行为的是（ ）。
A.由于小刘的工作表现出色，所以公司年终奖励为了他一台彩电
B.老张对小王说，如果老张的儿子结婚，老张租给小王的房子要收回
C.房屋抵押合同的当事人约定将抵押物的登记作为该合同生效的条件
D.小马对他的父母许诺，在他父母60岁时由他出钱送父母出国旅游
正确答案：B
答案解析：本题考核附条件的法律行为。选项A所述条件为已经发生过的而不是将来有可能发生的；选项B所述为附解除条件的法律行为；选项C所述的合同生效条件是法定的，不是约定的；选项D所述为附期限的法律行为。
知识点：个人独资企业偿债责任
李某以个人财产2万元出资设立个人独资企业，因经营不善被迫清算，清算后企业尚欠债务6万元未能偿还。经查，李某个人有存款0.7万元、股票投资2.5万元；李某家庭有房屋出租金收入0.8万元、国债投资2万元。对于未能偿还的6万元债务，可用于偿还的有（）。
A.李某个人存款0.7万元
B.李某家庭房屋租金收入0.8万元
C.李某个人的股票投资2.5万元
D.李某家庭的国债投资2万元
正确答案：AC
答案解析：本题考核点是个人独资企业偿债责任。当企业的资产不足以清偿到期债务时，投资人应以自己个人的全部财产用于清偿。未注明以家庭共有财产作为个人出资的，不能以家庭共有财产清偿债务。
知识点：代理与行纪的区别
下列有关代理与行纪区别的说法中，正确的是（）。
A.行纪是以行纪人自己的名义实施法律行为；代理是以被代理人的名义实施法律行为
B.行纪的法律效果直接归属委托人享有；代理的法律效果先由代理人承受，然后通过其他法律关系转给被代理人
C.行纪既可为有偿，也可以为无偿；代理必为有偿法律行为
D.行纪涉及三方当事人，即委托人、经纪人和第三人；代理则属于双方当事人之间的关系，即代理人和被代理人
正确答案：A
答案解析：本题考核代理与行纪的区别。代理的法律效果直接归属被代理人享有；行纪的法律效果先由行纪人承受，然后通过其他法律关系转给委托人，因此选项B的说法是错误的；行纪必为有偿法律行为；代理既可为有偿，亦可为无偿，因此选项C的说法是错误的；代理亦涉及三方当事人，即代理人、被代理人和第三人，因此选项D的说法是错误的。
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